屋里亮堂堂 心里暖洋洋 平凉市崆峒区推进棚户区改造工作综述
棚改户入住的新北嘉园小区。新甘肃·甘肃日报记者 徐俊勇
新甘肃·甘肃日报记者 徐俊勇
近年来，平凉市崆峒区加快棚户区改造提升，改善群众居住条件，完善城镇服务功能，推进以人为核心的新型城镇化建设，大力推进棚户区改造项目，让众多住房困难家庭搬进新居，城区面貌也随之发生了很大变化。
2014年至2019年，崆峒区共实施棚户区改造2.9万户，其中拆迁改造22个片区共7447户，老旧住宅小区改造196个，涉及21197户。目前，拆迁改造完成7057户，老旧住宅楼改造完成1.14万户。今年，涉及80个小区的棚户区改造工作正在紧锣密鼓地进行中。
棚改户圆了楼房梦
在崆峒区新民北路棚户区改造项目中，新北嘉园小区特别引人注目，9幢崭新的高层整齐排列，小区内绿树成荫、鲜花绽放，小游园、健身器材一应俱全。
“我是2018年底入住到新北嘉园小区的，两室两厅的房子既宽敞又明亮。”住户丁文德告诉记者，棚改让自己圆了楼房梦，一家人生活得其乐融融。他家以前居住在崆峒区新民北路西北寺，5间砖木结构的房屋，夏天漏雨、冬天漏风。棚户区改造工作开展后，与丁文德一起居住在新民北路的住户，除了货币安置外，已有800多户人家全部搬进了新北嘉园小区。
“新北嘉园小区可入住1200户居民，住户主要来自新民北路片区的棚改户。”平凉中心城区棚户区改造管理中心的负责人介绍，其他6片区的棚改楼房正在建设中，预计2年内就可入住。“告别泥泞的土坑路，住进环境优美的小区，我们不但享受到了便捷的交通，而且孩子上学也方便了。”棚改户吴金福说。
崆峒区按照“整体规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，在棚户区改造过程中同步规划建设道路、绿地、供排水、电力、燃气和通讯等基础设施，同步交付使用，并合理规划建设幼儿园、超市、停车场、社区办公用房、社区医疗卫生用房和体育活动场地等公共服务设施，改造后实现区域内居民生活环境明显改善，城市基础设施配套完善，做到改造一片、成形一片。
截至2018年底，崆峒区棚户区拆迁改造6288户，已全部上楼入住。
老旧住宅换“新颜”
为有效解决老旧住宅楼管道老化、屋面渗水、供热不达标、无安防设施、环境脏乱差和物业管理不规范等问题，从去年开始，崆峒区对老旧小区进行全方位改造，以此改善群众居住条件，提升城市形象。
李慧兰是居住在阳光花园的居民。她说，她入住小区已经十几年了，管道老化，暖气开始滴水，去年夏天，小区将老旧的暖气管道全部更换，楼面还重新做了防水层和外墙保温，如今的房子冬暖夏凉。
在崆峒区东西大街老旧小区改造片区，负责技术施工的段文生正在指挥工人做着外墙保温层工作。“这些旧楼都没有做外墙保温，到了冬天，就是房子里有暖气，温度也上不去，现在做了外墙保温层，房子就暖和多了。”段文生说。
据介绍，2019年，崆峒区老旧住宅楼改造项目共包括8个片区，涉及80个小区，245幢楼，9778户，概算总投资4.68亿元。“此次改造的内容包括住宅楼改造和小区内配套基础设施改造两个方面，其中住宅楼改造工程主要包括主体及阴台、阳台维修加固工程、屋面及单元入口雨棚防水工程、外墙面改造工程等方面的内容。小区内配套基础设施改造工程主要包括地下管网工程、道路工程、绿化亮化工程和安防系统等内容，进一步健全完善了小区服务功能。”平凉市崆峒区房地产管理局负责人介绍。
“老旧住宅改造完成后，可彻底解决老旧住宅小区给排水管道老化、屋面渗水、供热不达标、环境脏乱差、物业管理不规范等问题，化解老城区‘三无’小区管理、雨污管网分流改造、背街小巷风貌提升等城市建设管理难题，为广大群众营造整洁舒适的生活环境。”中街街道办事处工作人员贾鹏说。
阳光棚改让利于民是根本
2019年，崆峒区中心城区棚户区改造计划任务1.1万户，涉及拆迁改造1229户，土地征收334.08亩，棚改工作正在如火如荼地进行中。
走进位于西郊街道的西三里塬片区棚户区征收安置办公室，西三里塬片区棚户区征收二组组长柳禹玺正在给棚改户讲解棚改政策。“我所负责的片区里，有83户棚改户，目前已经有61户签约。”柳禹玺说，签约安置都进行公示，透明阳光。
周妮娜是西三里塬片区的棚改户，一家四人居住在34.8平方米的公房里，没有厕所、没有水暖，吃水需要到50米外的供水房提水。在征收安置组办公室，周妮娜拿着签约的征收补偿协议高兴地告诉记者：“真的是遇上了好政策，按照规划，我可以安置到60平方米的楼房，一家人再也不用挤在一间房子了。”
柳禹玺说，这里的住户，有的已经外出打工，入户宣传、登记丈量、协议签订都有很大难度，但经过他多次联系沟通，棚改工作进展得还算顺利。
为了做好棚户区改造工作，平凉中心城区棚户区改造管理中心成立了以西郊街道党工委、办事处为主的征收安置组，设立棚改征收安置办公室，制定《西三里塬片区棚户区改造攻坚实施方案》，对抽调的32名工作人员，按照片区划分为5个征收工作组，严格落实“一把手负总责，分管领导包片，一般干部包户”责任制，坚持片长蹲点常态督导、干部反复入户，采取“手拉手、拉家常”的方式，帮助被征收户算好对比账、经济账和环境账，为群众解疑释惑，使得群众理解棚改、关心棚改、参与棚改、支持棚改。
西三里塬片区棚户区改造工作，只是崆峒区棚户区改造工作的一个缩影。目前，崆峒区成立了平凉中心城区棚户区改造管理中心，下设5个工作科室，重点负责棚改中心政策宣讲、入户动员、协议签订等各方面工作，确保全区棚户区改造工作有序推进。
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