市住建局“四个坚持”筑牢综治维稳防线

近年来，平凉市住建局立足“四个坚持”，把保障和改善民生作为维护社会稳定的治本之策，充分发挥职能优势，不断改进工作方法，全力维护社会大局持续稳定，促进了全市社会经济快速健康发展。

一是坚持改善民生，从源头防范稳定风险。实施道路桥梁、人行过街设施、集中供热、污水垃圾处理、雨污管网改造、园林绿化、环卫设施完善、公共厕所建设等8类城镇基础设施建设项目16个，改造旧住宅小区5241套45万平方米，建设棚户区改造8801户，实施农村危房改造7834户，建设生态宜居小区18个，完成了中心城区热电联产集中供热二期工程度建设任务，督促历年供热问题较多的单位（小区）内网进行了维修改造，人民群众最观关注的“住”“行”“暖”等民生问题得到有效解决，人居生活环境得到极大改善。

二是坚持强化监管，切实增强稳定基础。加强物业服务监管。建立了县（区）、街道乡镇物业管理逐级监管机制；发挥街道、社区的基层调解作用，加强对住宅小区业主大会和业主委员会的工作指导；开展行业整顿，对物业服务信誉低、服务差、投诉多的企业，进行集中整顿、限期整改。加强建筑行业监管，开展各类专项检查425项（次），排查质量安全问题297条，做出各类整改或处罚通知283份，约谈、通报建设单位、施工企业和监理单位18个，有力遏制了建设领域的违法违规行为，防止了重大质量安全责任事故。加强招投标监管，严格落实现场勘查制度，全面推行工程量清单计价招标及电子辅助评标，完成房屋建筑和市政基础设施工程项目招标1573项，有效遏制了未招先建、边建边招、挂靠投标和围标串标等违规行为的发生，营造了公开、公平、公正的市场竞争环境。

三是坚持依法征收，促进社会公平正义。把运用司法手段作为解决土地房屋征收难题的重要抓手，开展了平凉中心城区棚户区改造暨土地房屋征收百日攻坚突破行动,组织依法强制执行活动23次，征收房屋和拆除3.4万平方米、征收土地62.16亩，有效遏制漫天要价、非法抢建扩建的势头，树立了政府依法推进征收、维护公平公正的威信。全力维护政策的公平公正性，修订完善中心城区棚户区改造“一意见两方案”及相关配套办法，做到“一把尺子量到底”。实行阳光操作，对房屋摸底、价格评估、补偿安置全过程在征收区域内张榜公布，并设立举报电话和信箱，接受社会监督，确保公开透明。2017年，全市共完成房屋拆迁3882户，完成历年欠账任务2427户。

四是坚持部门联动，及时化解突出矛盾。会同市发改委对中心城区40个地产开发项目商品房销售价格进行了专项检查，查处销售商品房未明码标价、未按规定实行“一套一标”、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等违法违规行为。与公安、街道社区等部门联合开展住宅小区矛盾纠纷和治安防控大排查大整治活动，督促物业服务企业加大安保投入力度，完善治安防控设施，有效地提升了小区治安防控和物业管理水平。与市人社局劳动监察大队联合，打击恶意欠薪行为，办理农民工工资投诉20起，保障了农民工权益，促进了社会和谐稳定。

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