英国留学生活 租房注意事项

常见注意事项：

●对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

●在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕；如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

●在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价。

●在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。

●确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间和金钱在交通上。

●尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

筹备阶段：

●决定要在哪一个区域租房。

●确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税（Council Tax）。

●决定租哪一类房子，公寓单元房还是或连体别墅类。

●留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障。

●向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

搜索房子：

●在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得。

●确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。

●商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化。

●如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

看房子：

●确认房子的周边环境和房子本身的内外状况。

●向房东或中介索要查看天然气安全证书。

●向周边邻居打探你们所关心的任何问题。

●做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备。

●确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。

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