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今年月新川创新科技园奠基这是一个集现代制造业现代服

成都商报 2012-08-21 16:11 大字

■今年5月,新川创新科技园奠基,这是一个集现代制造业、现代服务和现代生活于一体的创新科技园区。

■世界著名的英国哈罗公学落户中和组团,该校建成后将提供与国际接轨的顶尖教育资源。

■新川创新科技园内拟建5000平方米面积的文化活动中心2处。

竞争激烈的时代,谁也不愿意被边缘化,但不是谁都有快速“上位”的机会。

从2010年部分乡镇被划入高新区,到日前公布基础设施、民生项目建设计划和进展,中和场在两年内迎来两次重大利好。上周,作为一个多年以小场镇示人的非热点区域,中和场的再次登台,为购房者和开发商倍添信心。

2012年8月15日,成都高新区召开媒体见面会,公布天府新区的重要组成部分———成都高新片区中和组团的项目建设及配套规划情况。根据规划,中和组团未来将发展成为集聚中央商务、总部办公、文化行政等高端服务业的区域生产组织和生活服务的中心。也就是说,在经历10余年的等待后,中和或将凭借“国际化”的定位,以独特的区域功能快速上位,成为城南的一个热点区域。

现状:乡镇味浓厚 亟待“农转非”

现在的中和场,一面是亟待“农转非”,一面是国际化的规划,“双面中和”的出路已经明朗,但要实现其国际化和现代化的一面,还需要时间。

驱车从老成仁路到中和,出三环后,路两边就是大量的待建土地。进入中和,交通开始拥堵,私家车、农用车、三轮车、公交车、行人挤满了街道,交通路况变得复杂,车行速度也变得缓慢。道路两旁,大量的自建房,年代久远并且一楼是各种各样的私营小店。“中和生活倒是方便,但的确充满乡土味。”在中和土生土长的吴女士告诉成都商报记者,这几年中和也有一些变化,但主要集中在靠近天府大道旁边的板块,老城区的变化并不是太大。“不过,对于中和本地人来说,其实也习惯了这样的生活,觉得住在中和也挺舒服。”

在成都商报记者看来,虽然划归高新区,且与锦江区、双流华阳毗邻,具有突出的区位优势,但是目前中和仍然脱不了浓浓的乡镇味道。两边的汽配、建材等商店沿街为市,房屋低矮破旧;餐饮一条街的餐馆也是“好吃不好看”……一个处在优势区位却是边缘地位的中和,调整行政规划成为其突出重围、快速发展的必由之路。

变化:2010划归高新区 2012建设全面提速

2010年5月25日,包括中和街道辖区整体以及天府大道以东的华阳街道5个村在内的区域从双流县划归高新区,高新区为此新增了约35平方公里的面积,而“中和场也终于进城”。自划归高新区之后的两年时间里,中和组团的各种建设都在快速进展,今年年底“三横三纵”工程将基本完工;新川创新科技园也在5月正式奠基;国际顶尖教育资源哈罗公学落户中和。

经过两年的建设,区域整体改造已经初见成效,但仍然存在一些问题。成都高新区相关负责人就表示,随着建设进程加快、人口不断增加,中和组团在发展中仍然存在一些问题,主要表现在:城乡环境和城市公共配套与中心城区相比差距较大;九年制义务教育承担压力很大;社会基础管理有待加强;解决农迁群众可持续发展生计问题的任务还相当繁重。为此,2012年8月15日,成都高新区召开媒体见面会,公布天府新区的重要组成部分———成都高新片区中和组团的项目建设及配套规划情况。据成都高新区最新公布的数据,2012年天府新区成都高新片区中和组团计划建设项目41个,总投资匡算为138.5亿元,全年用于中和组团建设项目的财政资金支出预计将达26亿元,约占成都高新区年度重点建设项目财政总支出的一半,全面加大投入,加快中和建设速度。

成都高新区新闻发言人汤继强博士表示,“新中和,新市民,新未来。随着天府新区建设进程的加快,中和组团正在呈现和即将呈现崭新的形态,是成都最受投资、市场、市民期待的板块之一,也是天府新区建设中进展最快的区域之一。”他表示,“任何美好的事物,都需要一个建设和实现的周期,我们正在加倍努力,力求缩短这一个阵痛期。”

开发商也对中和场信心满满。三利房产总经理张少明认为:“作为最早在中和进行开发的地产商,我们对中和的发展十分看好,三利在中和还有一块贮备土地,未来我们将继续在中和进行开发建设。” 成都商报记者 熊沙杉

中和转正 详见26版

数字中和场

35平方公里

中和街道位于成都市城南新区,隶属于高新区,由中和镇演变而来,与锦江区、双流县华阳街道毗邻,辖14个社区、41个居民小组,幅员35平方公里,建成区规模10平方公里,总人口5万人。

7.243亿元

高新区管委会最新规划显示,将投入超过7亿元改造交通。第一,投入6.27亿元,实施中和片区“三横三纵”道排工程,到今年年底,确保无障碍段完工,有障碍段交地后4个月内完工;第二,投入7000万元,实施红星路南延线道排工程(含隧道、桥梁工程),年底前实现路基施工,隧道和桥梁主体施工;第三,投入2730万元,实施世纪城路跨府河桥梁工程,确保年底前主体施工。

1000亿元

今年5月,新川创新科技园奠基,总投资预计将超过1000亿元,其中项目合资公司直接投资将超过200亿元。在10.34平方公里规划面积内,园区50%面积将建设设备完善的创新园区,20%将建设高密度商业办公区,30%将建设现代生态田园城市住宅。这个集现代制造业、现代服务和现代生活于一体的创新科技园区,规划居住人口12万人,就业人口12-15万人。

6210个

成都高新区已签约引进世界著名的英国哈罗公学落户中和组团,该校建成后将提供与国际接轨的顶尖教育资源。事实上,哈罗公学的落成,将改变的不仅仅是中和的教育现状,甚至将影响四川乃至西南地区高端教育资源的布局。到2013年下半年,预计将新增幼儿园学位1530个、小学学位6210个、中学学位2700个。

20000平米

新川创新科技园内拟建5000平方米面积的文化活动中心2处,以及1处面积为3000平方米的综合建设管。拟在中和龙祥安置小区对面,建设约7500平方米的文化活动广场。

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