崂山城阳：潮领地 炫风尚
这里未必是传统的主城，却一定是未来的核心。为潜力板块包围，这里是最具风尚的潮流领地。这里的焦点楼盘究竟多有魅力，让我们一起来好好品读。
崂山区名汇国际非一般的云商务
上榜理由：总部经济区加上最潮云商务，名汇国际是崂山区写字楼物业的时尚代表。时尚的外观，智能化的配置，无愧创业者之家的称谓。
地址：崂山区汽车东站西南侧
二率：容积率4.6绿化率35%
建筑面积：9.06万㎡
价格：1号楼14700元/平方米均价2号楼17000元/平方米均价
项目硬件：名汇国际一期踞于崂山CBD 核心，拥享全称顶尖上午资源体系和畅通无界的国际化商务资源环境。根据青岛市政府法规相关规定，名汇国际是崂山CBD 最后一处商务地块，限量级定制高尚建筑。中心绝版地块的稀缺价值将成为其价值增长的强大驱动力，投资前景无限光明。项目一期处于全市罕有双地铁交会处，地铁M2号线环城南路站已开挖建设，M4号线也动工在即。强大的人流、物流、信息流正在加速向名汇国际周边汇聚，为商业集群的崂山核心区打通了一条天然“黄金长廊”。
一探到底观点：项目紧邻利群购物广场、利达购物中心、大拇指广场、国际啤酒文化广场、华润万家等大型商超。购物、餐饮、娱乐、休闲等近在迟尺。同时周边海尔路、深圳路、银川路、辽阳路等5条城市干线纵横，名汇国际写字楼产品的升值潜能已然不彰自显。从纽约、伦敦至香港、北京。纵观国际前沿升值物业，但凡地铁开通之处物业价值均居高不下，沿线房价亦将在短时间内上涨30%至一倍不等，并形成沿地铁商业带和商务区，地铁站点物业价值超于地铁沿线物业价值。名汇国际，尊局M2M4双地铁交会，随着M2号线2012年底动工，2017年通车及M4号线2014年动工，其必将令居者情趣繁华、垂手时尚，黄金地铁口物业实至名归。从项目调研返程后，根据网签数据及销售反应，各类名企纷至沓来，现已有金融商贸、软件开发、通信物流等行业22家整层名企抢先进驻。企业集群效应卓然呈现、商务氛围加速醇熟。
城阳区世茂意墅湾助攻全民别墅梦想
上榜理由：别墅已属城市住宅产品的稀罕物，意墅湾偏偏给自己的别墅产品贴上了最惠的标签。100万元出头的别墅，让很多朋友提前几十年实现自己的别墅梦想。
地址：祥茂河湿地公园东侧
二率：容积率1.70绿化率31.50%
建筑面积：30万平方米
价格：最低价118万元/套
项目硬件：世茂意墅湾坐落于胶州湾边，祥茂河畔，是世茂公园美地的四期别墅项目。5000亩的湿地公园给你安详，缠绵35千米的海岸线给你阅历，一望无际的渤海湾给你胸怀，祥茂河蜿蜒入海给你生生不息的力量。
世茂集团进军大陆二十多年，始终以“经营城市”的理念建城著墅，创造过“滨江模式”的风靡大
陆，缔造了佘山庄园“中国第一豪宅”的经典，赢得了“中国豪宅教父”的美名世茂意墅湾坐落于青岛市高新区，地处胶州湾北部的环湾中心地带。项目北邻正阳路，南靠双高路，距青岛国际机场仅10分钟车程，距青岛港和市中心也分别只有30分钟车程，区内国道、高速、铁路(规划)、地铁轻轨(规划)等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。乘坐762路车在秀园路站下车。世茂意墅湾预计4月底开盘，主推联排、叠拼别墅。其中叠拼别墅118万/套起，上叠面积在127～163平方米之间，下叠面积在130～163平方米之间；联排208万/套起，面积在174～230平方米之间；另有洋房，价格、面积待定。
一探到底观点：在青岛，教父洋洋洒洒，圈定170万平方米，给青岛一座万象容心之城，三年经营，世茂公园美地、玲珑台、红墅湾，带给青岛的只有惊喜。作为世茂红墅湾的升级版本，意墅湾采用意大利风格设计，给你原汁原味的西方贵族生活体验。
龙湖滟澜海岸白沙湾畔崛起别墅群
上榜理由：作为大青岛的地理核心，白沙湾成为链接南北贯穿东西的重要枢纽。在这里，别墅专家带来的新作并没有让我们失望。
地址：青岛市双元路16号
二率：容积率1.75，绿化率30%
建筑面积：16万平方米
价格：2期最低价6500元/平方米
项目硬件：龙湖·滟澜海岸，位于白沙湾核心位置，规划占地近2000亩的城市别墅群，在河海交汇之地，以19年建“墅”经验，打造青岛“新八大关”。龙湖·滟澜海岸项目周围规划有三大主题公园，现投资 2000万元建设的大型运动休闲型主题公园—— 白沙河休闲运动公园已正式投入使用。
作为青岛唯一的河海交汇之地，白沙湾不仅仅是一个地理名词，更是青岛市建设的重点。十二五期间，胶州湾纳入核心生态区保护。政府将划定围海填地控制线、入湾河道控制线及生态间隔区，保护胶州湾自然生态岸线。将以大沽河河口、洋河河口、墨水河河口及李沧白泥公园海域为重点，创建国家级湿地保护区，打造“城市绿肾”。
一探到底观点：青岛的海尤为珍贵，青岛海边的别墅的价值更是水涨船高。滟澜海岸作为龙湖进驻青岛的首个项目，承载了很多人的期许和盼望，实践着“善待你一生”的理念。就如同在一枚璞玉上精心雕琢，为岛城市民提供丰富多样的产品与居住感受，托斯卡纳风格的和院、Artdeco风格的瞰海大宅、赖特风格的叠墅，都是龙湖的不断创新之作。带来“面朝大海、春暖花开”，生长在“花园里的房子”。
近20000亩高端建筑群，规划配套10万平方米，包括建设3万平方米顶级购物中心及7万平方米特色商业街区，一站式解决生活所需，用纯私属高品质配套，影响辐射一座城，领航整个湾区的居住发展进程，如今，已成为了海岸上一颗熠熠生辉的明珠。
撰文/魏建华、李闽
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