房屋租赁市场逐渐升温 租赁双方均需提高警惕
假冒租客签订合同，为图便宜被骗财
房屋租赁市场逐渐升温 租赁双方均需提高警惕
如今房价高企，租房是不少打工族的必然选择，但租房诈骗套路多，无论是房东还是租客都要提高警惕，谨防上当受骗。近期，广东省广州市天河区警方破获两起涉租房诈骗案，抓获霍某、刘某和肖某3名犯罪嫌疑人。
黄某在天河区有一套闲置的房子。4月中旬，她把房子挂在当地租房信息栏上招租。没过几天，霍某来电表示想要租房，黄某便带其前去看房。霍某是一个年轻女孩，看完房后觉得很满意，马上与黄某签订了租房合同，并且同意一次性支付3个月房租。
黄某要求霍某从微信上转账给她，但霍某说她微信人数已满，添加不了新的好友，提出把房租转到黄某银行卡上。“转账的钱会在两个小时后到账。我现在刚好没有现金用，能否通过支付宝转你银行卡13000元，然后你给我3000元现金，剩下的钱就当房租，每个月在里面扣?”霍某说。
黄某见这个年轻女孩如此爽快，没多细想就同意了。过了一会儿，霍某把转账成功的手机界面拿给黄女士看，黄女士便把3000元现金给了霍某。
后来，黄女士查询银行卡余额时发现，里面根本就没有房租到账，马上给霍某打电话，但语音提醒对方手机号码为空号，此时方知被骗的黄女士马上到附近派出所报警。
5月20日，天河警方在荔湾区某酒店内将只有17岁的犯罪嫌疑人霍某抓获。据霍某交代，她学历不高，没有固定工作，为赚取生活费用，假冒租客，用虚假姓名签订租房合同，并在看房时以没有现金，需要套现为由实施诈骗。霍某知道支付宝转账到银行卡会延迟到账，遂利用这个特点，在每次完成转账并套取现金后，就马上打电话给客服取消转账。一年下来，霍某已用同样的手法诈骗了多名房东，金额共计数万元。
无独有偶。今年3月，郭某在某租房网站看到一则租房信息，上面写着“真实房源!房东直租免中介费”，于是点开链接，发现房子无论是价格还是地段都很合心意，于是就按照上面的联系方式联系了房东，准备约时间看房。
然而，对方告诉郭某：“我们的房子全部都是房东直租免中介费的，价格比市场上的都要低，如果你想看房子的话，要先交定金。”
因为图片上的房子价格便宜，交通方便，郭某越看越喜欢，便添加了对方微信把定金转了过去。随后，对方发来一条微信，说稍后会有司机联系她并带其去看房。又过了一阵子，郭某接到来电，对方称：“我是带你去看房的司机，像这样物美价廉的房子真的很少了，如果你是有心租的话，就干脆把租金转给房东，交了租金就可以直接拎包入住了。”
由于对房子很喜欢，加上心急租房，郭某就把2000元租金转给了房东。等对方收到钱后，郭某却发现微信已被对方拉黑，这时才恍然大悟，意识到自己被骗了，于是向天河警方报警。
经侦查，天河警方锁定诈骗嫌疑人为男子刘某及其妻子肖某。6月8日，办案民警远赴湖南娄底，将在老家的两人抓获。
刘某供述，他有多个手机号和微信号，都是用来联系租客的，从2017年6月份开始，他就和妻子在网上靠租房诈骗来生活。刘某在租房网站发布过广州、深圳、北京、上海等地的假租房广告，里面的房子图片都是直接从网上下载的。肖某有时就在家帮忙接一下电话，夫妻两人每个月能骗到两三个租客，平均每月诈骗6000元到8000元。
目前，刘某和肖某已被警方依法刑事拘留，案件仍在进一步侦办中。
警方提醒，大学生毕业季来临，房屋租赁市场逐渐升温，但租房者和出租者都要提高警惕，谨防落入骗子设下的圈套。在租住房屋时，一定要对房屋及房主信息进行仔细核实，以防被骗。面对房东直租、朋友介绍、未到期转租、特价狂甩等关键词时，务必留神。如果遭遇诈骗，应第一时间报警，并保存好相关的证据，尽可能地配合警方工作。
邓新建 邓君 王静怡 张毅涛
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