深圳整治随意涨租

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深圳日前发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》，提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等六项政策措施，对包括城中村在内的深圳住房租赁市场进行了一次系统性的政策梳理和规范。房东随意涨租、不合理收取水电费、出租“甲醛房”、租金贷消费陷阱等诸多住房租赁市场中的不合理现象，以及租房合同鲜有备案而促成的高价学位房租赁合同产业链、规模化住房租赁企业进驻城中村推高租金价格“赶跑租客”风波等住房租赁市场中的“新乱象”，均在《意见》中提到了有针对性的整治措施。

（摘自《南方都市报》）

编辑点评

稳定住房租赁价格，有赖多部门合力

对于不少城市的租客和房东而言，房产租赁备案往往“只闻其声”。在包括深圳在内的住房租赁市场中，私下签约达成租赁协议成为了市场的主流选择。据统计，对照深圳市房地产研究中心此前发布该市各类出租住房总数约783万套（间）的数据来看，如今，“上了平台”的房源尚不足3%。城中村房源因产权不明晰等原因，尚未纳入“平台”管理体系，因此，要规范住房租赁市场，还得依靠公检司法等多部门合力，建立房屋租赁大数据库，才能让稳定住房租赁价格的政策真正落地。

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