应强力规范 “信用租房”
文/余明辉
近日，北京一消费者发现，我爱我家中介热情推荐的信用租房，竟是笔贷款业务，自己在不知情的情况下险些“被贷款”。记者调查发现，当前这种火暴的短期租赁模式背后隐藏着诸多猫腻：以信用租房为诱饵，让租客一不小心“被网贷”，存在不少风险。同时，资本的介入也变相为房租暴涨推波助澜。（据新华社10月14日报道）
信用租房本意是建立多元、规范的住房租赁市场，给高信用的低收入租客和房东带来更多红利。但从实际情况看，这样一个不无创新意义的租房方式，在一些地方已明显背离初衷、逾越法律边界。
时下一些“信用租房”产品，一边对外宣传和承诺“信用租房”不存在贷款，只要达到一定的信用分值，就可“押零付一”入住；一边却在背地里“套路”租客、实施“信用租房”，比如告诉租客“需签订一年的合同但不需贷款”，从而让租客一不注意就陷入网贷陷阱，从租赁人变成借款人，背负更大的租赁代价和潜在风险。此举不但涉嫌虚假广告违法，更涉嫌实质的价格欺诈违法。同时，不少房产租赁中介、小贷公司在欺骗租客实施网贷时，往往要求租客把自己的相关信用卡号等隐私信息提供给第三方，严重侵犯个人隐私，导致很多人面临更多金融风险。
更严重的问题在于，如此“信用租房”让金融资本曲线介入住房租赁市场，进而使中介有能力垄断房屋租赁市场，推动城市房租增长，扰乱房地产市场秩序。而其间存在的资金链断裂风险，也威胁着租赁双方的利益，威胁着房地产市场、金融市场的安全。
房子是用来住的，不是用来炒的。这一原则对房屋租赁同样适用。原本有着美好初衷的“信用租房”，是一种经营创新和带有公益性的产品，但现已被一些经营者玩坏。有关方面应迅速、果断拿起法律武器，对“信用租房”和整个房屋租赁市场出现的乱象，予以严肃处罚和强力规范，确保房屋租赁市场良性发展。
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