嶲水大道建设暨嶲水大道棚户区改造项目简介

为深入实施城建兴县发展战略，紧扣成昆铁路扩能改造途经越西县城并设置“越西南站”的重大机遇，坚持“彝乡汉郡、文昌故里、田园花海、水韵越西”城市定位，按照“旧城更新、北部缓进、跨河接东、南拓主导”拓展城市发展空间，高标准规划，高起点建设，实施新一轮县城总体规划修编，加快推进县城重大基础设施建设，进一步完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进越西城市建设实现“二次提升”。

嶲水大道建设及棚户区改造项目简介

嶲水大道建设项目东起成昆复线高铁“越西南站”，西至县城新大街南段和西宁路交接处，由嶲水大道东段、嶲水大桥、嶲水大道西段三部份组成，道路全长1399.03米、宽40米，双向六车道，配套实施道路边线延伸20米范围内棚户区改造（具体的实施范围以规划红线图为准）。

项目实施的意义

一、实施嶲水大道项目建设，是对接成昆铁路扩能改造“越西南站”，打通我县对外联系的交通大动脉，是建设美丽繁荣文明和谐新越西的重大基础设施建设。

二、实施嶲水大道建设及嶲水大道棚户区改造项目建设是打通县城新老城区市政道路，连接县城河东、河西两个片区，推进“旧城更新”，拓展城市新区发展空间，改善人居环境，促进越西城市建设新跨越，造福越西人民的重大基础设施建设。

项目规划范围内建（构）筑物及附着物

征收调查认定的目的及意义

本次开展项目规划范围内建（构）筑物及附着物调查认定，目的是通过详细的调查核实，精准核定每一户被征收人需要拆迁安置补偿的具体数据，制定切实可行的拆迁安置补偿实施方案，做到拆迁安置补偿合法合规，保证整个拆迁安置补偿过程公平、公正、公开，保障被征收拆迁人的合法权益。

项目规划范围内建（构）筑物及附着物征收范围及依据

一、征收范围

东至文昌大道，西至新大街南段与西宁路交接处，南北以道路规划边线各延伸20米范围内建（构）筑物及附着物（具体的实施范围以规划红线图为准）。

二、征收法律依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《四川省人民政府关于进一步做好城镇危旧房棚户区及农村危房改造工作的实施意见》等相关法律法规及政策。

三、相关法律、法规节选

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十一条 房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；违反规定实施的部分，不予补偿。

……

房屋征收范围确定并公布后，有下列行为之一的，不增加补偿：（一）房屋转让、分割、赠与；（二）新增、变更工商营业登记；（三）迁入户口或者分户；（四）其他为增加补偿费用实施的不当行为。

《中华人民共和国物权法》

第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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