升级调控 遏制炒房
关 注
20多个城市实施新一轮楼市收紧调控
连日来，多地相继出台楼市新规，限购范围扩大，房贷门槛提高，一些城市房地产市场继续“降温”。记者注意到，一些三四线城市也加入限购之列。业内人士认为，楼市调控也开始因城施策，稳住旧热点、遏制新热点是重要目标。
3月19日，河北省保定市人民政府网站发布意见，要求暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房；暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。据统计，保定是实施新一轮楼市收紧调控的第24个城市。
南京一家知名房地产企业负责人表示，此轮楼市限购可以看做是去年限购政策的深化和延续，是对热点城市、热点区域限购政策的“加码”和“打补丁”，也是对热点城市挤出效应造成的局部过热的针对性调整，其目的是稳住旧热点、遏制新热点。
专家认为，政策对市场的短期影响较为明显，但从长期来看，短期内被限制的购房需求可能在政策放松时迅速反弹。因此，要促进房地产市场健康发展，还需着眼长远，完善各地多层次住房体系建设，切实采取措施为房地产行业“去杠杆”，促进购房回归居住属性。
(黎史翔/3月19日《法制晚报》)
3月18日
长沙
实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购１套新房。
购买首套商品住房首付比例不低于30％；拥有１套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第２套商品住房，首付比例不低于35％；拥有１套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第２套商品住房，首付比例不低于45％；暂停发放第３套及以上住房的商业贷款。
3月17日
广州
本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房。
对于首次购房客户，继续执行购房首付款比例最低30%的政策；居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
3月17日
石家庄
非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房。
对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。
3月17日
郑州
凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
3月17日
北京
对于居民家庭名下在本市无住房且无贷款记录的，购买普通自住房执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，非普首付款比例不低于40%。而对于二套房，购买普宅首付款比例不低于60%，非普首付款比例不低于80%。
已购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上。
3月15日
青岛
外地户籍家庭限购1套市区住房。在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。
首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%；在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%；暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
3月15日
南京
主城区暂停向拥有2套及以上住房的本市居民出售住房，包括新房和二手房。
非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
（综合新华社、《南方日报》《河北日报》《河南商报》《北京晚报》《大众日报》《现代快报》等）
声 音
2017年春节后，北京二手房市场呈现上扬趋势。由于市场可售库存和可签库存都持续下降，市场上恐慌入市情绪较为严重，房价上涨的压力比较大。在这样的市场形势下，北京市政府相关部门针对不同需求，采取有效措施，有利于缓解市场紧张情绪，抑制房价过快上涨压力。 ——链家研究院院长 杨现领
从一线城市的房价指数数据来看，呈现了分化的现象，深圳跌幅（0.6%）相对较大，而广州增幅（0.9%）相对较大，这说明即便是一线城市，也需要采取不同的分类调控手段。
——上海易居房地产研究院总监 严跃进
（《北京晚报》《每日经济新闻》）
新闻推荐
本报讯（赵明霞谢丰汁）日前，新城镇经济工作暨春耕生产动员会召开，会议明确了2017年新城镇三个农业工作要点。一是加快培育富民产业步伐，拓宽农民致富渠道。加快推进农业产业升级。以土地适度规模化经营...