让房子回归居住属性,让房子回归居住属性
不久前召开的中央经济工作会议，战略性地重新定位了中国房地产市场。会议强调，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
与衣服、食品等相比，房子具有投资和消费双重属性，当两种属性之间的平衡被打破，会导致房地产泡沫产生，影响房地产业健康发展。
年中国楼市经历了从升温到过热再到冷却。“房子是用来住的、不是用来炒的”释放出一个重要信号：房地产发展的首要目标是实现“住有所居”，打击投机、防止热炒。把房子从投机炒作中抽离出来，回归最初的居住属性，从短期看，有利于满足百姓的生活需求，提高居民幸福指数；从长远看，有助于经济告别对房地产依赖，通过培育新的经济增长点，实现健康可持续发展。
如何防止房地产大起大落？中央经济工作会议提出了明确的措施：建立长效机制，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，调控房地产市场稳定。比如金融手段，一方面为首次购买普通住房的中低收入家庭提供政策性金融支持，另一方面严格控制投机投资性购买者的杠杆水平。比如土地供应手段，政府要努力开辟土地供应渠道，促进城市低效使用土地再开发，避免因土地供应紧张而导致房价过快上涨……相信通过一系列长效机制的推出，百姓“住有所居”不再遥远。
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