运用法律调处社区纠纷 长洲区大塘办打造民主法治社区

本报讯（记者 梁燕如 通讯员 黄超 周敏）近期，太阳广场对面一宿舍楼外墙瓷砖脱落，威胁行人安全。长洲区金叶社区工作人员获悉后，立即与该宿舍楼业主协商维修外墙，但业主认为外墙瓷砖不是自己贴上去，拒绝维修。随后，社区工作人员与挂点律师一起上门，向业主解释其承担维修的法律责任，以及拒绝维修引发意外事故需要承担的后果。经过调解，该宿舍外墙完成修补，消除安全隐患。

运用法律知识引导群众明辨权利义务，从轻、从快调处社区矛盾，是长洲区大塘街道办事处推进法治阵地建设的成效。据介绍，大塘办辖区内多是商铺、住宅小区，近年小区业主与开发商之间、业主之间、业主与商户之间产生的矛盾纠纷愈发复杂，部分矛盾纠纷调解难度大。不少社区工作人员表示，因对《物权法》等法律法规认识不足，在处理相关纠纷时感到无从下手，部分纠纷得不到及时调处，既影响了公共环境，也破坏了邻里和谐。

今年初，大塘办依托“双报到”活动资源以及“一社区一律师”项目，组织挂点律师开展社区法制专题研讨会、法治论坛、法制观察团等法治阵地建设活动，参与社区日常管理和纠纷调解。目前，灏景玥城、华洋、龙山等7个社区针对小区围墙存废、小区业主委员会选举、小区午托班等问题举办了法治研讨，部分社区找到了调解相关纠纷的有效方法。同时，各社区将研讨成果运用到日常管理中，在矛盾多发的小区营造学法、懂法、用法的良好氛围。部分社区工作者表示，在挂点律师帮助下，他们学会运用《物权法》等法律法规妥当调处纠纷，解决了实际问题，更好地服务群众。

据悉，目前大塘办有5名挂点律师，法治阵地建设活动启动以来，社区工作人员与挂点律师提供代理诉讼、调解纠纷等法律服务120多人次，接受群众委托办理的法律事务8件，成功调解社区纠纷57件。

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