让更多低收入群体享受优惠政策
2012年,按照市委、市政府“一六四三”工作部署,潍坊市住房和城乡建设局紧紧抓住城建重点项目建设、住房保障、农村危旧房改造和建筑节能等民生重点工作,大力实施精品工程建设,经过广大建设者们辛勤付出和无私的奉献,向广大市民上交上了一份令人满意的答卷。日前,记者在潍坊市文化艺术中心大剧院“两会”现场采访了市建设局局长李广东。
关键词:民生礼包今年将新开工城市各类保障房1.75万套
记者:李局长,新的一年,咱们老百姓都希望生活更加美好,住上好房子,生活更有保障,孩子能够享受到更好的教育,那么,新的一年,我们住房和城乡建设部门又给咱们老百姓捧上了哪些令人期待的民生礼包呢?
李广东:人民对美好生活的向往就是我们各级政府部门的奋斗目标。住房是大家普遍关注的问题,特别是解决中低收入家庭的住房问题,让中低收入家庭住有所居,也是各级党委政府着力解决的问题之一。2013年《政府工作报告》中,提出今年将重点做好25件民生实事,涉及建设局的有:新开工城市各类保障房1.75万套,基本建成7500套,改造农村危房6000套。对此,我们将不折不扣坚决予以落实。同时,我们将根据城镇居民人均可支配收入的变化,适时调整低收入标准,降低准入门槛,让更多的低收入群体享受政府的优惠政策。
关键词:分配数额近期全市大约有4500套保障房进行分配
记者:太好了,那么李局长,能简要谈一下,去年咱们的保障房建设情况吗?近期,全市大约有多少套保障房可以分配?这些保障房的区位和周边配套设施怎么样?
李广东:2012年全市新开工建设各类保障房26433套,开工率为126.2%,其中新增廉租住房334套、公共租赁住房9241套、经济适用住房1985套、开工城市棚户区改造安置房14873套；竣工保障房16373套,竣工率为181.9%。已逐步建立起多层次、广覆盖的城镇居民住房保障体系。
近期,全市大约有4500套保障房进行分配(廉租房300套、经适房4200套),其中市区1064套(廉租房179套、经适房885套)。在筹集建设保障房时,区位和配套设施是我们综合考虑的重要因素,要方便低收入家庭生活和工作。
从目前中心市区筹集的房源情况看,区位都比较好,周边幼儿园、学校、医院、公交等市政共用设施配套都比较齐全。
例如,由市里直接采购的99套廉租房,有44套在樱前街和虞河路交叉口东南角的华安锦绣樱园,有55套在北海路和玄武街交叉口西北角的居易家园,再就是奎文的经济适用住房项目樱北花园项目和前面说的华安锦绣樱园相邻,潍城区在健康西街和爱国路交叉口西北角万锦国际项目购买了廉租房30套；胜利东街是潍坊市主干道,位于胜利街与文化路交叉口东南角的中央生活城有114套公租房,这些项目位置都很好。
记者:这是好事,但如何在分配中做到公平公正?
李广东:我们将公平分配作为安居工程的“生命线”,坚持阳光操作,接受社会监督,确保分配公开、公平、公正。一是健全完善住房保障准入退出机制,严格执行保障对象的申请、审核、公示及年度复核制度。二是建立保障性安居工程信息公开制度。将保障房分配政策及房源、分配过程及结果等全部公开。三是建立社会监督员制度。邀请人大、政协、司法界人士和低收入家庭代表对保障房分配进行全程监督。
关键词:严抓质量推行项目负责人责任终身制
记者:保障房建设,老百姓不仅关心分配是否公平,也十分关注房子的质量,咱们如何保证呢?
李广东:保障房工程质量问题,社会非常关注、群众十分关心。在建设过程中,我们从源头上管控,始终把严格质量管理贯穿于工程勘察、设计、施工、监理和竣工验收全过程,严格落实保障房质量监管责任,推行参建单位负责人和项目负责人责任终身制,所有的保障房均纳入项目所在地建筑工程质量监管部门重点掌控,实行专人包靠制度,加强日常监管,每年都要组织多次专项检查,确保保障房工程质量安全。
记者:外来务工人员可以申请住房保障吗?有什么条件?怎么样申请?
李广东:外来务工人员可以申请经济适用住房保障,申请条件为:1、有稳定工作单位、连续缴纳养老保险2年及以上；2、在城市规划区范围内无私有住房；3、已婚或年龄达到28周岁以上单身；4、上年度家庭人均年收入低于19100元；申请人直接到工作单位所在区住房保障主管部门申报。
记者:市区廉租住房、经济适用住房货币补贴标准是什么?
李广东:目前,市区廉租住房租赁补贴标准为:奎文、潍城、高新、经济开发区等中心市区低保户每月每平方米补贴9元,其他低收入家庭补贴5.4元；坊子、寒亭、滨海、峡山等其他区的低保户每月每平方米补贴6元,其他低收入家庭补贴3.6元。每户补贴面积标准为建筑面积60平方米。
经济适用住房货币补贴,中心市区每户补贴8万元,其他区每户补贴4.8万元,所购住房建筑面积必须在60-100平方米之间。
此外,对于今年的农村住房和危房改造,李局长表示,2013年将新建集中居住农房4万户以上,完成剩余危房改造,统筹农村基础设施和公共服务设施建设,争取危房改造试点6000户,补助资金4500万元。对于城建重点项目,在抓好文化艺术中心等续建工程建设的同时,加快火车站南广场开发,进一步提升城市功能；对流经城区的白沙河、张面河上游进行综合整治,完成城市水网改造；打通卡脖子路、断头路,进一步提升城市交通通行能力。本报见习记者戴江西通讯员李鹏雨东
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