甘肃省加强房地产市场调控 商品房销售面积不达标将不批准新项目

【本报讯】 为进一步调控房地产市场，四川省将加强商品房销售监管，今后，凡已建成的商品住房，如果销售并到房管部门备案的面积达不到80%，相关部门不得批准该房地产开发企业新的开发项目。这是记者3月23日从省住房和城乡建设厅获悉的。

为加快房地市场调控和保障性安居工程建设，省建设厅专门下发通知，要求各市州根据当地经济发展水平、人均可支配收入增长速度、居民住房支付能力和当年建筑工程建安造价，合理确定新建商品房价格控制目标。同时，要按照“当年保障性住房建设项目开工率达到100%，主体竣工率达到60%以上；历年续建保障性住房项目竣工率达到80%，分配入住率达到60%”的要求，加强管理调度，3月底以前完成各类保障性住房建设项目的批复、初步设计审查、施工图审查、项目招投标以及棚户区改造拆迁安置方案等，并全面核查2010年底已纳入住房保障范围、领取廉租住房租赁补贴的保障对象，及时处理发现问题。4月底前，全省保障性住房建设项目要全部开工，6月底完成基础工程或部分主体工程。

依据通知要求，各市州严格落实新建住房套型比例，从规划、设计前期入手，严格把关，凡不符合套型比例要求的项目不得批准开工建设。新建面积在60平方米以下的住房控制在20%左右，用于解决低收入家庭的住房问题；面积在60-90平方米以内的住房控制在50%左右，用于解决中等收入家庭的住房问题；面积在90-120平方米以内的住房控制在20%左右，用于解决较高收入家庭住房问题。   

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