从“代管”到“自管” 居民不再为“三不管”楼院闹心
家对于每个人来说都是温馨的代名词，２０１０年１０月２１日本报刊登的《“三不管”楼院谁来管？》，引起社会各界的高度关注，近半年的时间过去了，这些楼院现在的状况又如何呢？近日，记者再次对街道没法管、社区不敢管、物业不想管的居民最头痛的“三不管”楼院进行了回访。发现大部分街道都开始对辖区内的“三不管”楼院大动手术，以恢复这些老旧小区的各项“功能”，有的还被纳入社区“代管”，有的成立业主委员会加强楼院“自管”，从而让小区居民住得安心，日子舒心，不再为日常生活一片混乱而闹心。
“代管”加“自管”居民心里暖
记者第一站来到了永昌路133—139号两个楼院，正要上街买菜的居民魏辰听说记者是来了解“三不管”楼院情况的，急忙停下脚步拉起了家常。她告诉记者，虽然他们的小区处于城市中心，也算是黄金地段，但是以前这个院子因为没有物业，垃圾也长年无人清理，在楼院的出口处两边堆满了居民们的生活垃圾，仅留下不足1米宽的小道。夏天蚊蝇乱飞污水横流，冬天空中随风飘荡的垃圾袋直往人脸上扑，结了冰的污水让居民出门时提心吊胆，也曾有老人买菜回来不小心摔倒卧病不起。后来街道专门派人进行清理，四五个小伙子整整忙了两天两夜，运走了10大卡车垃圾。
记者了解到，永昌路59号、永昌路133—139号、安居门6—8号、白银路125号、柏道路53—59号等居民楼院现在都已经旧貌换新颜，铺设水泥地面1000平方米，粉刷墙面3000平方米，排查清理卫生盲点12处，整治安全隐患7处。永昌路133—139号等两个楼院被纳入社区“代管”，统一安装了大门，建设了值班室等配套设施，安排专人负责卫生保洁、日常管理和夜间值班，并通过召开社区协商议事会，积极引导“三不管”楼院居民成立业主管理委员会，加强楼院“自管”。
治破治乱“三不管”成了人人管
在雁南路街道，说起东方小区和东太小区这两个“三不管”楼院很多居民都会皱起眉头，一直在东方小区生活的李阳告诉记者，虽说是小区，可是无论是从环境还是管理一点也没有小区的样子，从入住到现在物业公司已经不知换了多少家，后来干脆就没有物业公司接手。由于没人管理冬天暖气就成了大问题，有老人和孩子的家庭每年就像逃难一样到处投亲靠友过冬。夏天乱扔的垃圾散发的臭气让人们再热也不敢开窗户，而且满楼道都是乱七八遭的广告，小偷更是频频光顾。2002年春节他回老家时家里曾经被洗劫一空，去年家里又被翻了个底朝天，媳妇上夜班晚上根本不敢独自回家，孩子学习一个人不敢在家。
负责城市管理的副主任王燕告诉记者，对于群众反映较为强烈的东方小区、东太小区两个“三不管”楼院的问题，街道首先进行了“治破、治安、堵乱”的专项整治。对东太小区积极发动人员清理卫生死角，粉刷7个单元的楼道共计300平方米。为了使两个小区尽快从“无人管”变为“有人管”，在东方小区街道积极协调成立了南河社区，在东太小区及时成立了“业主委员会”，彻底解决了小区居民的后顾之忧，使得辖区内的环境焕然一新。
综治员“１小时巡查”保治安
位于渭源路街道的南河新村小区于1979年建成投入使用，是全市较大的国有直管公房楼区之一。小区去年在不到一个多月的时间里，接连发生多起住户被抢劫案件，犯罪分子白天明目张胆地尾随独行女性实施抢劫，这让小区住户人心惶惶，不少女性晚上8点以后不敢独自回家。而且小区自建成后一直没有路灯，住户在漆黑中生活，为不法分子作案留下可趁之机。小区居民每日可谓是惶恐不安，在记者对居民小区内部分住户的随机采访中，很多居民反映安全得不到保障，丢自行车、摩托车的事件时有发生。
3月23日，记者在渭源路街道采访时，工作人员正对于居民反映的治安、环境、路灯三个问题进行总结改进。街道书记曾晓燕告诉记者，该小区自建成以来，没有安装路灯，导致2000多户居民长年出行不便，也给不法分子作案留下可趁之机。眼下他们已经与市政路灯管理处联系好，路灯安装的前期工作正在紧锣密鼓地进行。另外，该小区共有46栋楼房，2040余户常住人口，有些单位的房屋出租率甚至达到30%，由于小区面积大、出口多，加上该小区出租户多、流动人口多，很多不法之徒作案后快速逃跑，给辖区民警、小区巡视员出警及巡逻带来极大不便，偷盗、抢劫案件时有发生。他们就派综治员每隔1小时巡逻一次，同时他们还对小区的墙面、树体、路面进粉刷和平整，给小区居民营造一个良好的居住环境。
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