近2000户归侨免费住进新房，15年“空头支票”兑现 东盟经开区归侨迎来幸福生活
4月22日夜，东盟经开区管委会领导夜访华侨新城听取民情
大多数华侨同胞以前就住在类似这样低矮的平房（资料照片）
漂亮的华侨新城里，住着很多华侨同胞（资料照片）
天上掉“馅饼”的事你信吗？
不管你信不信，工作、生活、学习在广西东盟经济开发区的7300多名归侨、侨眷是信了。
6月16日、17日，记者在广西东盟经济开发区华侨新城采访中，印尼归侨林瑞芳、陈明官，越侨张庆仁、张福光等十多名归侨和侨眷，向记者讲述了东盟经济开发区给他们送“大礼”的故事。
礼物1
免费住新房，温暖在心头
“住107平方米的新房，却没花我一分钱，这样的好事竟然让我碰上了。”
陈明官是1961年印尼的归国华侨。一直居住在农场的一间简易安置瓦房中，一住就是53年。今年2月初，他和1892名归侨、侨眷一起，用以房换房的方式，从山村搬进华侨新城。
陈明官说：“1961年从印尼归国时，我什么都没有。现在是不花一分钱，住进了107平方米的新房。现在年纪大了，每天还有100元的退休金。”
广西东盟经开区是全国最大的华侨农场，安置了来自印度尼西亚、越南、缅甸、马来西亚等9个国家的归国华侨12000多人。目前，仍有归侨、侨眷7300多人在开发区所属的农场工作和生活。
2014年1月24日前，他们大多数仍住在上世纪六七十年代兴建的泥砖、瓦木结构的简易安置瓦房中。这些房子因使用年久，出现墙体开裂、基础下沉、横梁腐朽、瓦面坍塌等情况，均属危房。
“归侨、侨眷这个群体需要等到更多关注。”广西东盟经开区党工委书记、管委会主任胡志崇介绍说，“华侨城和农场就是为了安置归侨，让他们体会到祖国的关怀，让他们走上幸福的道路。此外，要让他们对整个社会，对回归祖国发自内心的感激。所以，如何改善归侨的居住环境，怎样带领他们走上一条富裕的、幸福的路，是我们要考虑的事情，也是武鸣华侨农场应该做的事。”
开发区筹措资金12亿元，在中心区，新建华侨城。通过以房换房的方式，将居住在边远农场的归侨职工统一搬迁到中心区居住。从根本上改善归侨、侨眷的居住环境。
陈明官说，以房换房，是东盟经济开发区送给归侨、侨眷的馅饼。一是从根本上改善了归侨、侨眷的居住条件；二是他们还能够同时得到原有土地（用于开发现代化农业）和华侨城内商铺的租金分红，解决了我们进城后生活上的后顾之忧；三是新居室内统一装修，他们不需要自己掏腰包装修，拎包即可入住，大大减轻了他们的经济压力。
礼物2
不是商品房，能办房产证
“不是自己买的，也不是自己建的房子，我们也得房产证。”
林瑞芳是1960年印尼的归国华侨，曾担任过华侨农场的场长。林瑞芳和所有搬进华侨新城的归侨一样，一开始对管委会允许这样的房子能办理个人房屋产权充满困惑。
林瑞芳说，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而我们的房子，并不是自己建或自己买的呀。
胡志崇介绍说，以房换房后，管委会让归侨办房产证，但是很多归侨不相信。但管委会从改善居民生活条件考虑给大家办房产证，有了房产证归侨日后要贷款之类的可用房子作抵押。
对归侨、侨眷的困惑，主要是从农村搬来的，一时适应不了城市生活，觉得与在农村生活相比，很多方面都不方便。此外，他们对于搬迁、物业管理等方面存在很大意见。
“例如在农村不用交物业费，但搬到华侨城来就要交物业费。还有些人存在在农村中随地小便的行为……为了直面他们的问题以及为他们解决问题，我两次夜访座谈。刚开始，他们对经开区的管理怨气很大，甚至把我当“斗地主”一样围在中间。公安局怕我会出事，还加派了民警和便衣。”胡志崇说。
“不是自己花钱买的房子，也可办个人房屋产权证，这是东盟经济开发区送的又一个馅饼。”林瑞芳说，包括她自己在内，刚开始是既不理解也不相信。虽说是以房换房，但原来的房子是安置房，并不是我们自己建的。新房办了房屋产权证明后，就意味着这个房子是我的个人财产。既可以抵押也可以出售。
礼物3
十五年支票，本月底兑现
“15年的‘空头支票\’，这个月开始兑现。”张庆仁说，我们开心。
张庆仁是1978年的越南归侨。归国后一直在华侨农场的镇安分场务工。这次和许多归侨、侨眷一样搬进华侨新城15幢的一套房子。从山村搬到华侨新城，张庆仁最关心的是产业发展基金。
胡志崇介绍说，从2000年至今，开发区征了很多地，有一部分归侨、侨眷成了失地农民。当时经开区管委会承诺会从征地费里留出一部分费用作为产业发展基金，以后没有田地了，就拿着产业发展基金建物业收租。
但是从2000年至今，四五千万元产业发展基金，一直没有兑现。今年4月22日，东盟经济开发区管委会领导夜访华侨新城，在座谈时承诺了6月底前会兑现。目前，这笔资金已经到位。
归侨反映，归侨搬进城市后，管委会在农场综合改革中承诺他们每人有10平方米的商业租金一直没有落实，如今管委会答应在半年内给他们解决。
归侨进城后反映，想跳舞但没地方跳。归侨说，给他们拉两盏灯就行了。管委会表示，不但要让他们有跳舞娱乐的场所，还要让他们跳得舒服。最终，去年年初，管委会在大小帽山广场给他们装了3套音响让他们娱乐。这是他们为群众办实事关心他们精神生活的一个例子。
张庆仁说，兑现产业发展资金，给每个归侨10平方米30年的租金，是开发区给归侨送的又一个馅饼。无论是历史遗留问题，还是搬到华侨新城后遇到的新问题，在这一次的群众路线教育实践中，我们想到的，帮我们解决了，我们自己没有想到的，也帮我们解决了。
“我有17名兄弟姐妹，生活在国外。”张庆仁说，他把东盟经济开发区天上掉馅饼的事告诉他们时，没有人不为他高兴，人人都说社会主义好，共产党好。
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