中老年人购房需求得到改善,中老年人购房需求得到改善
对于这次调整，工行的解释是：为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，减轻他们的经济压力。据悉，这意味着一些老年人改善型住房需求，可能会因为这项新规得以释放，在老龄化社会已经开始到来的中国社会，这部分需求会有所增加。
“整体看，工行的这个政策对市场影响不大。新规影响最大的是45-65岁人群，但这部分人群已经不是主力购房的人群，尤其60岁以上的人群。据统计，目前市场80%以上购房人群集中在70后、80后。 ”岛城一家房介相关负责人透露。
有业内人士认为，这个政策其实也有利于年轻人买房。由于限购限贷，目前一些年轻人会考虑到用父母的名义购房，工行这项新规，也会让这类购房者的压力减轻。同时，很多贷款的年轻人靠自己的经济实力无法单独承受高额月供的压力，往往需要将父母一起作为借款人，共同还贷，而父母可以贷到70岁的话，对于部分年轻房贷族也是利好。未来，父母为子女买房，并且帮其还房贷的现象，可能会越来越多。 （记者 杨博文）
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