小区基础设施损坏严重、房屋质量存在问题业主发倡议书建议物业整改
记者 钱雪梅 文/图
电梯困人、路灯基本全坏、房屋渗水漏水、监控成摆设、楼道有人小便……近日，丽阳兰亭小区的业主针对小区内存在的问题，向物业公司发出了一份整改倡议书，希望物业公司能够对小区的环境进行整治，创建文明小区。
业主反映小区基础设施、房屋质量存在问题
该小区4号楼业主向记者反映，小区内基础设施太差。4号楼2楼的入口广场积水严重，一到下雨天业主没有办法回家。物业公司也曾经整改过，但是并不彻底，雨后还是会积水。另外，小区每号楼的电梯内都出现过有人小便的情况，而该小区电梯内没有安装摄像头，无法约束一些不自觉的业主。
6号楼一位业主表示，他要向记者反映三件事情。第一，小区内篮球场损坏的较为严重，希望物业能够尽快维修。第二，6号楼楼下长期有装潢垃圾堆放，影响小区环境。第三，目前小区内正在搞海绵城市建设，致使南门的车行道十分堵塞，建议增开6号楼下的铁门。
采访时，很多业主向记者反映：该小区内不少房屋存在渗水漏水的问题。“之前有十几户业主统一反映房屋质量问题，房管部门的人来修过，但是没有彻底解决问题，现在又漏。”6号楼顶屋一位业主说，她家阳台已经被雨水渗漏的墙体发黑，渗水现象非常严重，虽然之前维修过，但现在又漏水。而2号楼也有三位业主反映家中存在渗水漏水问题，记者前去采访时，也看到这些住户家中的墙体有很多裂缝。
业主发倡议书 希望物业尽快整改小区
采访时，记者了解到，针对小区里存在的问题，业主们也团结起来，制定了一份倡议书，目前此倡议书也已经交给了物业公司。
记者在倡议书上看到，倡议书上的内容大致为：一、小区所有摄像头全是坏的，监控等同于摆设。二、大约三分之二的路灯都是坏的，要求物业公司将其全部修好。三、小区的单元门与家里的电话不连接，已坏了一年多，要求彻底修好。四、彻底更换小区篮球场的设施。五、小区喷泉内全是石子和垃圾，经常出问题，要求整改。六、不少住户房屋有渗水问题，要求维修。
物业公司：海绵城市完工后将立即整改
针对业主们提出的这些整改要求，记者来到管理该小区的浙江永成物管服务中心，工作人员对业主所反映的问题也给出了回复。
针对这份倡议书，物业公司工作人员表示：目前小区内正在进行海绵城市改造，等海绵城市工程完工后，将会立即申请维修基金，对小区内的监控、门禁等基础设施进行改造。采访时，海绵城市工程部负责人告诉记者，小区内路灯是海绵城市建设中将线路挖断所导致，目前已经购置了一批路灯，马上就能安装到位。
房屋质量方面，物业工作人员表示：首先，他们并不是“不作为”，前期有十几户业主反映质量问题，物业公司已经全部登记过。虽然房屋裂缝的保修期为2年，但是物业这边还是尽量和相关部门进行了沟通，让他们过来维修了房屋，至于维修之后又出现问题，这也是物业公司无法干涉的事情。其次，对于房屋渗水的问题，有些业主存在“侥幸”的心理，不要维修要赔偿，并不配合维修，这样一来，物业公司更无法与相关部门沟通并解决问题。
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