前期市场延续效应房地产投资增速提高

安庆日报 2017-05-17 09:40 大字

新华社北京5月16日电（新华社记者陈炜伟王优玲）国家统计局近日发布了4月份主要宏观经济数据，其中，房地产投资增速提高引发关注。

数据显示，1至4月份，全国固定资产投资同比增长8.9%，增速比一季度低0.3个百分点，但房地产开发投资同比增长9.3%，增速比1至3月份提高0.2个百分点。

专家分析，增速加快主要是前期房地产市场的延续效应。国家统计局新闻发言人邢志宏分析，去年，全国商品房销售面积同比增长22.5%，房地产市场出现了比较强的景气局面，很多房地产企业加大了投资力度，很多在建项目仍在进行。

今年3月以来，全国超过50个城市出台限购、限贷、限价、限售、限商等措施，加码楼市调控。其中，北京、广州、厦门、杭州、深圳等一二线热点城市房地产调控政策强力升级、严堵政策漏洞；政策调控地域范围从一线城市和部分热点二线城市，扩展到一些三四线城市。

中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说，从广度和深度来看，此轮房地产调控政策堪称“史上最严”，标志着新一轮房地产调控态势已然形成。

国家统计局国民经济综合统计司副司长毛盛勇介绍，新一轮调控措施对房价和其他房地产相关指标的影响，可能在4月份以后陆续显现。下一阶段，房地产成交面积增速可能有所放缓，一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应，有利于推动房地产投资的增加。房地产投资增速下一步还有待继续观察。

事实上，房地产投资中的一些指标增速已经出现了回落。比如，房地产投资中占比超过60%的住宅投资，1至4月增速比1至3月回落0.6个百分点。同时，房屋新开工面积、商品房销售面积、房地产开发企业到位资金等指标增速也有回落。

相比于房地产，基础设施和制造业在总体投资中占比更大。从4月份数据来看，投资总体增速虽然略有回落，但也保持了相对平稳，且内部结构正在持续优化。

今年前4个月，房地产投资对全部投资增长的贡献率为20.1%，拉动投资增长1.8个百分点。同期，基础设施投资对全部投资增长的贡献率为48%，拉动投资增长4.3个百分点。

值得注意的是，在投资总体平稳的情况下，民间投资出现短期波动。1至4月份，民间投资同比增长6.9%，尽管增速比去年全年提高了3.7个百分点，但与一季度相比有所回落。

本报讯（记者朱玲裴晓敏）5月16日，全市推进“两学一做”学习教育常态化制度化工作会议召开。市委书记王砚出席会议并讲话；市人大常委会主任梁洪涛，市政协主席边玉广出席会议；市委副书记杨伯江主持会议。...