海南置业潮9月开启
“从9月份开始,登岛看房人数会有明显提升,这个时候的海南天气爽朗怡人,每天都可看到落日余晖,可以说是进入到了最美的季节。”海南一楼盘置业顾问李如告诉记者。她表示,从9月到来年的3月是海南置业旺季,看房团更能感受海南特有气候,现场体验感强。
海南楼盘多走“亲民”路线
“之前觉得去海南买房是高端阶层才享有的事情,最近了解了一下海南几个城市的房价,三四十万的房源普遍存在,并没有想象中那么高不可攀。”李力说道。
一年前,李力萌生了去海南购置房产的想法。“说得直接一点,就是为了父母的健康,为了孩子的欢乐。”他表示,冬季雾霾天数越来越多,患有呼吸道疾病的父母无法出门,孩子不得不憋在家里,虽然购置了空气净化器,依然是解决不了问题。“去年冬天,雾霾严重,趁孩子寒假假期,给他们安排了一次海南旅游,短短半月却让他们回来后时常回味。”
去海南旅过游的市民多被当地气候所吸引,记者随机做过采访,他们坦言在海南购房有各种不放心,便宜的不敢买,贵的买不起成了多数人心态。记者走访海南市场调研发现,目前由品牌房企开发的楼盘价格多走“亲民”路线,以东线为例,一居室35万即可购置,单价多在7500-8500元/平米左右,且配套完善。
“现在的海南楼盘规划开发要同时满足居住、度假、娱乐等基本层次需求,更有品牌房企会规划建设高端酒店、博物馆、潜水学院等高端配套,满足更高市场需求。”业内一地产人士表示。
需求旺盛度假盘颇受青睐
在海南置业调研中,对于度假产品的需求更为明显。“我买海南房产就是为了阶段度假,特别是冬季,会把家人安排过去,春节也多在海南度过。”已经在海南置业3年的刘林说道。
在刘林看来,度假盘的内外配套会更加完善,可以满足不同年龄段家人的各种休闲娱乐需求。“全家都有大海情结,所以当初选择了紧邻海岸线的楼盘,因为父母年龄大了,所以医疗设施也是我看重的。此外楼盘还规划了各种主题公园,星级酒店,风情商业街,让度假生活更加丰富。”刘林坦言,除了用于自身度假外,其余时间由物业代为托管,定期会有收益,自用投资两不误。
“从我们的客户分析来看,用于度假需求的占比达6成。”海南文昌一楼盘置业顾问表示。
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