金改助力小微,银行要做排头兵 创新服务、完善机制,山东银行业不断满足实体经济融资需求
山东金改把着眼点放在了实体经济上,特别是提高小微企业的信贷可获得性。对于省内企业来说,一提到融资想到的也往往就是银行贷款。这就要求银行业通过完善考核激励机制、创新抵质押物等措施,推动银行机构改善和创新服务,深入挖掘资金供给潜力,努力满足实体经济融资需求。
本报记者张頔姜宁
金改22条中的第一条,便是“稳步推进多种形式的社会融资”,探索扩大抵(质)押物范围、拓宽信贷增长空间则是银行扩大社会融资的关键。省金融办主任李永健介绍,金改3年以来,农村承包土地经营权、农房、林权、海域使用权、知识产权等抵质押贷款业务得到较好推广,信贷资金更多流向小微企业、“三农”、服务业、棚户区改造等经济薄弱环节。贷款利率明显下降,今年6月,全省一般性贷款加权平均利率为5.6%,同比下降0.9个百分点,为2012年7月以来最低水平。
记者在基层采访时也有这种感受,抵押贷款的种类创新,为农户和中小企业解决资金需求开辟了一条便捷、有效途径。这一模式的推广,告别了过去贷款抵押方式单一、企业守着山海资源讨贷难的问题,大大丰富了企业和个人获得贷款的机会。
拥有2万余亩海域养殖区的威海长青海洋科技股份有限公司,具有全省甚至全国都是一流的养殖能力和技术。由于资产主要在海上,传统的土地、厂房等可抵押固定资产少之又少,该企业过去很难从银行获得融资支持。然而随着金融改革的推进,海域使用权抵押融资帮了长青科技的大忙,很快公司就拿到了威海中行4000万元的资金支持。资金链缺口补上后,生产规模扩大顺理成章,形成了藻类、贝类两大品种相结合的生态育苗、养殖格局。
从海洋中获得贷款的不只是威海企业,位于黄河入海口的东营,也推出了滩涂抵押贷款。东营近海滩涂含盐度低,含氧量高,有机质多,饵料丰富,成为海参等产品养殖“宝地”。由于企业承包的近海滩涂只有承包经营权,并没有土地使用证,按现行规定不能办理抵押贷款。
为了帮助企业解决贷款难的问题,东营的金融机构了解到近海滩涂承包权实质上是荒地、荒滩等承包经营权,属于不动产用益物权,符合担保方面的有关规定。为了有效认定抵押资产,当地银行以企业实际支付的近海滩涂承包价款加上垦荒实际投入之和作为基础,确定抵押价值,并设定最高抵押率。在办理抵押登记的过程中,用企业拥有的《水域滩涂养殖证》成功办理了抵押手续,并发布了抵押公告,从而实现了贷款的发放。
拓宽信贷增长空间海域、滩涂都能抵押贷款
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