“滨江国茂”未竣工验收就招商 消防通道改成楼梯引发不满
昨日，市民段先生向本报热线2382258报料称，位于达城来凤路122号的“滨江国茂”尚未竣工就招商，而且大厦第一层17号门市及第二层商业城的所有人，私自将“消防通道”改为楼梯。不少业主认为，该商家的做法不仅不合法，还增加了安全隐患。
业主：商家的做法不合法
“根据《建筑法》、《规划法》、《合同法》明确规定，建设工程竣工验收合格后方可交付使用，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。”段先生说，他是该大厦安置户，“滨江国茂”目前还未取得验收合格证，就有不少住户和商家入住使用，特别是“中国黄金”的所有人，在原本是消防通道的第一层17号门市及第二层商业城私自增设楼梯，影响建筑结构安全，希望市住建局和城管执法局严肃查处。
商家：此事与我们无关
根据段先生所提供的情况，记者在来凤路122号找到了“中国黄金”这家商城。通过观察发现，段先生所说的楼梯就是商城的入口，要想进入商城就必须从底楼通过该楼梯步行到2楼。
商城一负责人告诉记者，这件事他们没有任何责任，这栋楼是滨江优典房产公司修建的，楼梯也是房产公司同意整的，相关手续房产公司正在完善，况且商城这么大，这个楼梯改成功后，既是入口又是消防疏散通道很有必要。
房产公司：安全鉴定书还没出来
随后，记者采访了滨江优典房产公司相关负责人。他们说那个地方原本是消防通道，现在改为楼梯有重庆市得森建筑规划设计研究院的设计修改补充通知单。记者在该通知单上看到：为提高二层消防疏散安全，特增设一部疏散楼梯，原一、二层的建筑结构需做调整。
“这个楼梯安不安全，我们已申请重庆建科院进行鉴定，鉴定结果估计要15天后才能拿到。”该负责人告诉记者，大厦还未取得验收合格证属实，但现在已有住户和商家入住使用事出有因。现在招商这么难，不可能为了少数人的利益，就不让商家和住户入住。
部门：按规定处理
市城管执法局五大队一负责人告诉记者，他们已在去年11月25日向市住建局发函，内容是大厦第一层17号门市及第二层商业城的所有人未依法取得建筑工程装修施工许可证，擅自进行装饰装修；“国茂大厦”项目尚未竣工验收投入使用，当事人未经规划部门登记备案，擅自改变规划设计增设楼梯，对1、2层建筑平面进行了修改，涉嫌影响建筑结构安全，请住建局按有关规定调查处理。“去年12月13日，我们已对他们的装修行为进行了行政处罚，但楼梯安全鉴定不归我们管，所以我们无权处理。”该负责人说。
随后，记者电话采访了市住建局规划科。一工作人员表示，他们收到城管执法局的函属实，在调查后也进行了回复。“房产公司解释的大厦未取得验收合格证的原因和招商难就让商家入住等解释有些不妥，我们的竣工验收手续有严格的标准程序，没验收合格就不能交付使用。但因为楼梯是修在门市内的，所以是属于装饰装修，还是该城管执法局管。”该工作人员说，他们已要求承建单位申请安全鉴定，等鉴定书出来后交给城管执法局，让他们对该项目尚未竣工验收就投入使用和改楼梯一并处理。
（本报记者 向也 实习生 罗涛）
新闻推荐
是大人、小孩共31人，此前可从没见过这么严重的超员。“这是变魔术吗？核载9人，实载31人，只有2个小孩，其他全是成年人，我真不敢相信自己的眼睛。”为了不耽误乘客赶路，交警联系义乌某客运公司，请其抽调一辆...