德城商务经济蓄势待发,德城商务经济蓄势待发
[摘要]工业区企业外迁 综合体悄然兴起
德城讯 （方志勇）5月24日，德城天虹休闲生活广场施工现场一片忙碌。而在半年前，这里还是一家规模不小的工厂。
德城区副区长郑茂侠介绍说： “这里现在规划建设的是1家大型商业综合体，建成后能够带动城区北部商贸服务业的快速发展，改善居民的居住环境。”这个项目也是德城区实施 “退二进三”战略的一个典范。如今，德城工业区正在逐渐演变为商务区。
德城区立足中心城区和全国交通运输主枢纽城市的区位、交通优势，提出了拓展城市发展空间、打造现代服务业体系的总体思路，把发展服务业作为跨越发展的突破口。他们对城区总体规划不断进行完善，将北部天衢工业园北连接线以南部分规划为天衢商务区，并通过实施 “退二进三”战略，出台优惠政策，逐步将原有工业企业向外搬迁，腾出土地用于发展现代服务业。对长期闲置的厂房和土地，采取政府回购和土地置换等方式予以盘活。
在天衢商务区建设过程中，该区积极引进城市综合体项目，发挥聚集作用。 “城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。”该区商务局局长张杰说。为此，他们专门挑选了东北城核心区城市综合体、天虹休闲生活广场城市综合体等项目进行重点扶持和督促。同时，在发展壮大运达物流园的基础上，全力引进 “大个头”物流企业。通过对接央企，中石油、中央棉花储备库、京铁物流园、中央化肥物流中心、中央粮油购销储运公司5家 “国”字号物流企业先后落户。其中，京铁物流园项目由北京铁路局投资建设，包括办公服务区、商务贸易区、物流配送区、加工储藏区、分拣包装区、加工仓储区、铁路装卸区等七大功能区。建成后，年货物外运量可达1000万吨以上，将成为鲁西北、冀东南大型商品物流集散中心。该区还成功引进了东北城这一物流项目，该项目首期投资80亿元，项目建成后，可提供就业岗位20万个。同时，他们不断发展壮大餐饮服务业，通过餐饮业提升和集聚整个商务区的人气。
目前，天衢商务区已初步形成了以美丽华星级酒店、美食一条街为代表的餐饮经济带，以东北城核心区、天虹休闲生活广场为代表的城市综合体经济群和以运达物流园、京铁物流园为代表的新兴物流经济群，德城区的商务经济正蓄势待发。
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