一个楼盘９０天退房８７套 部分城市房地产市场观望情绪严重
据新华网消息 随着“首套１４０平方米以下住房补贴１．３％”等补贴政策出台，近日来杭州成交量出现逐日上升趋势，但“购房补贴政策”的出台并没有刹住“退房潮”，无论是一手房还是二手房，杭州楼市１月１０日后退房数量不减反增。另外，南京也出现集中退房潮。
近日，有媒体报道，江苏南京出现集中退房，其中有一个楼盘以９０天内退房８７套排名第一。根据南京一家房地产网站上１７日公布的数据，南京主城区１月份以来的退房数量是１６套，１５套是住宅，１套是商铺。目前，楼市的观望情绪严重，不排除在不远的将来会有集中退房现象的出现。
南京的新楼盘虽然价格没有什么松动，但已经卖不动了。根据网上公布的数据，南京１６日的新房可售房源２４３６４套，成交的套数只有１６９６套。１３号那一天的可售房源是２４２３２套，成交套数只有１４２８套。这与２００９年１２月份的火爆情况相比，可谓一落千丈。记者１６日还走访了几家房屋中介，这里非常冷清，工作人员介绍，进入一月份以来，二手房的成交数量直线下降，也使得投机型的炒房客捂紧自己的口袋。
杭州：二手房一天退房６１套
“１月４日余杭当天退房高达４３套，光这一天的退房套数，就要高于余杭去年１２月份全月退房的总和。”对杭州是否出现“退房潮”，杭州的业内人士和购房人分“两派”。浙江中原地产总经理王宇欣表示，“一二月本来就是传统意义上的淡季，再加上去年很多二手房购房人为了赶营业税优惠政策匆忙签约，结果最后并没有赶上优惠政策，现在退房也是正常的。”而另一部分业内人士则认为，退房原因确实是很多买房人是出于对后市的担心而退房。
杭州透明售楼网显示，１月１０日至今，二手房成交最低的一天也达到了３５套，最高的一天达到了６５套。
而新房和二手房的退房数量也在增多。杭州透明售楼网的数据显示，１月１１日至今，每天都有新房在退，１２日达到了１１套，１６日已经达到了２１套；二手房退房量更大，１月１１日退房１３套，１２日退房３２套，到了１４日，退房量已经高达６１套。“据我了解，二手房退房人中，有部分人确实是因为没有赶上优惠末班车而退房，但因为担心金融、税费调整而打消投资念头的退房人也在增多。”杭州资深房产投资人方先生说，“退掉的二手房集中在小户型和大户型两个极端，这两部分购房群体投资者占多数。”
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