开封取消限售令引发关注
新播报
7月19日中午，开封市住建局《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》在网上发布，这是继去年年底山东菏泽发布取消限售令后，第二座发布取消限售令的城市。2017年5月15日，开封发布最严限售令，有史上最强“汴九条”之称。在“汴九条”发布不足三年的时间，为何又被取消限售令呢？对此，开封市方面解释称，这是正常的市场调控。
文件显示，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究决定，现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。
开封市取消限售令的消息在网络上迅速传播。7月19日下午，记者来到位于开封郑开大道上的开封市民之家不动产登记中心，看到现场秩序井然，前来登记房屋买卖手续的市民并未被政策影响。记者随机采访的几名购房者都认为，取消限售令对消费者影响不大，应该对开发商有影响，“应该不会引发炒房高潮”。
7月19日下午4时，开封市住房和城乡建设局做出正式回应，2017年开封出台了对房地产市场进行调控的相关文件，房地产市场保持了平稳健康发展，房价得到了有效抑制。根据目前房地产市场情况，开封对限制房屋交易方面进行了适当调控，也符合中央、省“因城施策”的理念。本次的调整主要涉及两个内容：一是取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限；二是取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。其余相关调控政策仍在执行。政策调整的主要目的是恢复房地产市场交易秩序，另外，二手房源会陆续进入交易市场，更有利于刚需市场的房价平稳，对于抑制房价本身也是有积极作用的。
开封取消限售令在网络上公开之后，引起业界广泛关注。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“开封此次政策出台，一方面也体现了相对务实的政策导向，即基于市场动态来决定政策的微调，另一方面也体现了近期房企销售压力增加，部分三四线城市市场略有疲软的现象，通过松绑利好供求关系的缓和。”他认为，政策有助于后续加快房屋的流通和增加二手房的供应，对于抑制房价本身也有积极作用。同时，原先的“退房项目一年内不允许交易”的政策也取消了。此类制约减少，也有助于此类退房项目的重新交易，对于减少房企的库存压力等都有积极的作用。据《大河报》
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