11家上市公司年底集中卖房
多家公司借卖房扭亏；由于今年房地产市场波动，受让方并不好找
接近年底，不少上市公司也开始为“年关”的成绩单发愁。记者发现，第四季度有不少上市公司发布出售房产公告，其中不少上市公司靠卖房“扭亏”。记者统计，四季度有11家上市公司发布相关卖房信息。今年以来，卖房的上市公司有33家，其中如深圳惠程还是卖房“老手”。在经济形势下滑的情况下，也有上市公司出现“卖房难”。
上市公司卖房，或借此扭亏
12月3日，香梨股份表示，拟以非公开协议转让的方式将全资子公司巴州昌达房地产开发有限责任公司（简称“昌达房产”）100%股权转让至新疆家合房地产开发有限责任公司，转让价格暂定6073.09万元。数据显示，香梨股份今年1~9月的营业收入为4173万元，归属于上市公司股东的净利润为-14.79万元。
处置掉房产公司或有助于扭亏。香梨股份表示，公司在2018年末完成房产子公司股权工商变更登记手续后，该关联交易预计将增加公司2018年度投资收益约650万元到850万元。
除香梨股份，前三季度亏损1014万元的浙江世宝也在11月29日公布，将以1204万元的价格出售位于佛堂镇车站路的房屋，本次交易实现后产生的税后净利润为886万元，将增加公司2018年度净利润。
此外，10月以来，道明光学、银之杰、中原证券、天喻信息、莱茵体育、建发股份、三变科技等也纷纷公告，出售旗下房产或土地。
未找到受让方，有的折价卖
随着近期房地产行情的下跌，卖房也不再简单。今年前三季度亏损4491万元的三变科技，因部分房产没有卖出，不得不选择折价卖房。
11月30日，三变科技公告表示，10月29日~11月26日，有4处房产均征集到唯一意向受让方，其余5处房产均未征集到受让方。据了解，三变科技没有卖出去的5套房产，其中3套位于上海，一套位于北京、一套位于哈尔滨。三变科技称，根据房产市场情况结合公司资产的实际状况，公司董事会同意上述公开挂牌未征集到受让方的5处房产终止挂牌，通过其他公开方式进行出售，成交价不低于评估价的90%。
同样折价的还有上市公司ST新梅。该公司9月宣布，将位于上海新梅大厦的101、102、201、301、401、1301、1901、2001房产出售。当时ST新梅表示，“若本次拟出售房产全部销售完成，初步预计将为本年度公司至少增加约4500万元的净利润。”而在11月14日，ST新梅宣布，上述房产的转让过户手续已完成。但对公司的业绩影响，已经变为“本次交易预计将为本年度公司增加约3500万元的净利润”。据《新京报》
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