复星国际控股威捷动力 已有至少6家房企投资新能源车行业
9月14日，上海外滩，复星国际有限公司（复星国际，00656.HK）宣布通过旗下上海复星高科技（集团）有限公司及基金会，战略投资新能源动力电池企业天津市捷威动力工业有限公司，并成为控股股东。
复星投资的产业较多，在房地产业亦有涉足。据澎湃新闻统计，包括碧桂园控股有限公司(碧桂园，02007.HK)、恒大集团、宝能集团、华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）等企业在内，至少有6家房地产企业投资新能源车行业。
捷威动力计划2023年上市
捷威动力成立于2009年，总部位于天津市，是中国国内率先开发并量产三元体系锂离子动力电池的企业，面向长安、奇瑞、东风等国内知名的新能源乘用车企业进行销售。数据显示，捷威动力2017年在纯电动乘用车动力电池出货量排名中位列全国第7，在2018年成为第一批入选中国汽车工业协会汽车动力蓄电池白名单。目前，除了港澳台，捷威动力产品已经遍布全国各个地方，覆盖140多个城市。
捷威动力创始人、董事长郭春泰，有“中国锂电之父”之称，也是中国锂离子电池技术的奠基人，拥有23年锂电行业经验，是英国布里斯托大学物理学博士，原北京科技大学理化系教授。
捷威动力联合创始人、总经理王驰伟在发布会上表示，捷威将聚焦乘用车市场，目标是未来五年成为全国排名前三的动力电池企业，未来十年成为世界排名前三的动力电池企业。王驰伟说，“我们有明确目标，2022年申报A股IPO，2023年上市。”
王驰伟表示，捷威动力将用投资额中的8亿多元建设研发中心和工程中心，扩大并新建江苏盐城等地的生产基地，迅速提升产能规模。得益于研发的投入和技术突破，近期捷威将实现能量密度270Wh/kg的电芯量产。
复星全球合伙人、复星创富首席执行官（CEO）张良森对媒体表示，“我们把捷威当成一个产业平台来做。因为这个市场规模大，未来是千亿、万亿的市场。复星会在新能源的产业链里，寻找为捷威这个平台添砖加瓦的项目。和捷威有协同效应的项目，我们尽量挖掘。未来投资的新项目，在项目判断阶段也会增加一个视角，就是跟捷威动力的协同。再一个，电池行业是一个技术密集、资本密集甚至工艺密集的行业，对资金需求很大。复星已成为捷威动力大股东，在未来的发展过程中，将会在项目扩厂、融资结构、资本优化发挥作用。”
传统企业转型：万一遇到独角兽呢
浙江合众新能源汽车有限公司创始人、副董事长方运舟在当天召开的“2018新能源汽车产业论坛”上表示，中国新能源汽车产业作为未来中国经济发展的支柱产业，随着规模上升、技术提升、成本降低，在2020年国家取消政策补贴之后，还将有蓬勃发展。
数据显示，在国家政策的大力支持下，新能源汽车产业2015年以来进入高速发展期。2017年中国新能源乘用车销量超过57.8万，全球占比46.7%，中国新能源汽车产量达到80万辆，连续三年居世界首位，业内预测到2020年，产量将达200万辆，中国已成为全球新能源车市场的核心。受电动汽车市场带动，中国动力电池行业成长迅速，机构预测2020年中国动力电池市场规模约为1320亿元，市场前景广阔。
新能源汽车产业正成为产业巨头必争之地，其中，少不了亟待业务转型的房地产商。
浙江合众新能源成立于2014年10月，注册资本为6.25亿元人民币。工商资料显示，目前，该公司法人代表是王文学。王文学同时还是产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）的实际控制人、法人、第一大股东。
2017年底，浙江合众新能源的法定代表人由方运舟变更为王文学，王文学担任公司董事长，方运舟任董事兼总经理。同时，拉萨知行创新科技有限公司（拉萨知行）成为企业法人，占股54.31%，成为公司大股东。
记者从接近华夏幸福的人士处了解到，该公司在产业园区的招商引资过程中，会以产业基金扶持优秀的企业发展，一方面是为了让产业更好的落地，另一方面，“万一遇到了独角兽呢”。
有分析人士认为，目前，华夏幸福已有多处新能源汽车产业基地，形成了产业链集群，参股浙江合众新能源，能实现从零部件园区到整车的整体布局，借助自身体量，完全可以再造新能源汽车产业龙头。此外，也有助于企业进一步招商引资，建设新能源产业园。
此外，碧桂园控股有限公司(碧桂园，02007.HK)在广东省佛山市建设的新能源汽车科技小镇即将开业。
刚刚套现约272亿元的宝能系，也在新能源车领域投资不少。今年8月初，宝能集团成立宝能汽车销售有限公司，此后不久，又出资1亿元人民币，在广州成立宝能汽车进出口有限公司。2017年12月，宝能集团以66.3亿元收购观致汽车51%的股权，并计划每年投资100亿元，持续5年。收购完成后，宝能集团持股51%，奇瑞汽车持股25%，Quantum（2007）LLC持股24%。
7月，宝能系下的深圳宝信金融服务有限公司连续5个工作日，耗资约3.2亿元增持深圳市兆新能源股份有限公司（兆新股份，002256.SZ）5%股份。
8月14日，恒大法拉第未来智能汽车（中国）集团在广州市恒大中心揭牌。6月25日，恒大健康恒大健康产业集团有限公司（恒大健康，00708.HK）公告，恒大集团以67.46亿港元（约60亿元人民币）收购香港时颖公司100%股份，间接获得Smart King公司45%的股权，成为公司第一大股东。
7月30日，北京万通地产股份有限公司（万通地产，600246.SH）公告，拟以31.7亿元现金收购星恒电源股份有限公司78.284%股权。万通地产表示，本次交易完成后，万通地产将增加新能源电池业务。未来公司将充分发挥星恒电源在新能源电池领域的优势，为公司长久发展提供新的盈利增长点。
中国证券报援引房企业内人士的分析称，地产行业创新难度较大。而汽车是未来多年的投资风口，集合了新能源汽车、自动驾驶、共享汽车等多个新兴概念。为了发展多元化的产业模式，同时分摊行业风险，于是出现了向以汽车为代表的实业转型热潮。
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