“新恒大”到来，半年净利超520亿 2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上

[摘要]2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上

发布正面盈利预告：2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上；核心业务利润较去年同期增长100%以上。恒大去年上半年净利润为231亿，核心业务利润为273亿，据此估算其今年上半年税后净利润超520亿，核心业务利润超546亿，均创行业有史以来最高纪录。另外，恒大净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%大幅下降到130%以下，降幅达三成。

业绩逆势大增，预计年销售破6000亿

今年上半年，恒大实现销售 3041.8亿，同比大增24.6%，多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿，强劲的销售为恒大利润持续高增长提供有力保证。

此外，利润大涨增加了恒大的净资产，也推动其净负债率进一步降低。近一年来，恒大通过引入战略投资者等多项举措，净负债率已较去年同期大幅下降至130%以下，成功兑现降负债承诺。

行业人士认为，受到房地产调控不断加码以及金融监管加强的影响，房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露，近期多家企业出现债务违约，十多家上市房企发债也被迫中止，大量房企陷入经营困境。与之相对，恒大前瞻性的战略布局、独有的紧密型集团化管理、员工队伍的超强执行力，确保了风险防控、成本控制以及产品质量，让其成为极少数业绩逆市大增的房企。

“规模+效益型”发展模式见成效

今年年初，许家印宣布了“新恒大”重大战略决策，强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。

大力打造全环节精品，项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断增加产品附加值，为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅。采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低营销、管理、财务三大费用。年报显示，2017年三大费用合共下降2.5个百分点。凭借高品质、高性价比的产品，2015年推出无理由退房举措，开创行业先河，让购房者消费权益得到更完善保障。

恒大年初公布新战略，要坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，大幅降低负债率。2018年上半年利润大涨增加了恒大的净资产，也推动其净负债率进一步降低，净负债率已较去年同期大幅下降至130%以下，成功兑现降负债承诺。恒大成功引入三轮共1300亿战略投资，实现净资产大幅增加，多举措降低成本，提升产品品质，增加产品附加值，增强盈利能力，增加净资产；并迅速还清1129亿永续债。

实现企业社会责任，进军高科技产业

当前市场普遍认为，衡量企业价值最重要指标不再是营收或利润，而是社会责任。企业在谋求自身发展的同时,积极承担社会责任，才能实现基业长青。许家印曾在多个场合强调：民营企业依法依规、专心专注、兢兢业业地做好企业的经营、管理和发展，把自己的企业做大做强，为社会创造更多的财富、解决更多的就业、上缴更多的税收，这就是最大的民生。恒大自成立以来，积极承担社会责任，并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。

同时，恒大提出要积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。

今年4月，恒大与中科院签署全面合作协议，恒大计划未来十年投入1000亿，在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源等重点领域，和中科院共同打造“三大基地”，即科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地。今年6月，恒大入主新能源汽车公司Faraday Future，正式进军电动汽车市场，成功打响进军高科技的第一枪。近日，FF首款高端电动汽车FF91已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。

到2020年底，恒大将实现总资产3万亿，年销售规模8000亿，年利税1500亿，负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。

记者 储艳林

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