租购并举再添金融衍生品配套长租公寓抵押贷款资产证券化产品发行

据新华社深圳2月14日电（记者 印朋）“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”13日在深圳证券交易所成功完成首期产品发行，近日将在深交所挂牌转让。这是国内首单完成发行的长租公寓抵押贷款资产证券化产品，也是首单成功设立的储架发行住房租赁资产证券化产品。

招商蛇口专项计划是在2017年12月1日获得深交所评审通过的，首期产品发行规模为20亿元，期限为18年，其中优先级资产支持证券规模19.90亿，获得AAA评级，发行利率为5.7%。深交所相关负责人表示，本期产品发行获得了2.36倍的超额认购，体现了投资者对住房租赁资产证券化产品的认可。

据统计，到目前，深交所已评审通过4单住房租赁资产证券化产品，拟发行金额212.7亿元，目前已完成发行2期，发行金额为22.7亿元。深交所相关负责人说，深交所将重点鼓励并支持优质住房租赁企业发行债券、资产证券化和REITs（房地产投资信托基金）产品，切实推动租赁住房建设、培育和发展，切实推进租购并举的住房制度体系创新、优化和完善，切实服务实体经济高质量发展。

新闻推荐

金融监管的“篱笆”怎么扎紧——走进监管政策制定的大门 新华社记者 李延霞

金融监管部门“扎紧制度笼子”的工作在紧锣密鼓地进行。一项制度从无到有，让行业有章可循，要经得起市场的检验、历史的考验。新华社记者日前走进监管部门，采访备受关注的《商业银行股权管理暂行办法...