恒大成功引入“300亿战投” 行业实力优势再次凸显
继稳坐全年销售榜前列后，恒大再次发出重磅消息，其已成功与8家企业签订增资协议，引入第一批亿元的战略投资。“亿战投”的成功引入标志着恒大在回归A股的道路上迈出了极其重要的一步，恒大的行业实力优势再次得到验证。
引战获热烈反响
投资者广泛看好恒大实力
1月2日晚间，中国恒大发布公告，其全资附属公司恒大地产成功引入中信、中融、华建、山东高速、深圳广田等8家知名企业，入股金额亿元，占其扩大后股本约.%。其中，深圳广田、中信、华建的认购金额均为亿元，另外5家则平分了剩余的亿元。
公告表示，自公司开展引战工作以来，市场反应热烈，恒大最终决定选择公告所述投资者作为引战的第一批投资者。从首批投资者构成看，不乏雄厚实力的机构投资者，这也表明机构投资者非常看好恒大的优势。
另外，从公告来看，这8家战略投资者背后的股东实力雄厚。其中，中信、华信、中融、山东高速、深圳广田等都是知名财团和上市公司。证券分析师认为，此次引战成功，反映恒大亿元的估值得到市场认可。
对于此次成功引入战略投资，有业内人士指出：“之所以大家认购踊跃，应该说还是恒大这家公司本身实力过硬。此外，对于强者恒强的房地产行业来说，恒大、万科、碧桂园这样的第一梯队公司，优势会越来越大，一旦出现难得的投资机会，相关机构肯定希望自己能够搭上这趟顺风车。”
引战成功背后：
恒大实力摘掉“高”负债有色眼镜
此次恒大成功引入亿元战略投资，从另一个角度看，也引发了业界对于恒大负债率的又一轮热议。恒大引战反应热烈，并得到实力投资者的实际资金青睐，也反映出了恒大的真实投资价值，这也说明对房企高负债再认识非常必要。
年，中国恒大无疑是中国房地产市场最大受益者之一，据中国指数研究院日前发布数据，该集团全年实现销售额亿元，业绩位居行业前列。
但是为了换取规模上的快速提升，该集团在过去两年持续放大财务杠杆，成为投资者不断拷问其财务以及资金安全的焦点。尽管该公司截至年中期拥有1.亿平方米土地储备，但这仍然不足以打消资本市场的担忧，因为一旦国内房地产市场走坏导致销售不济回款乏力，恒大将面临的资金链方面的压力。
鉴于此，恒大引入战略投资者，不但是其为了重组深深房而进行的必然操作，更在客观上修复公司的负债水平， 实为一石二鸟的一次资本运作。
对此，有行业分析师指出，恒大高速增长的净利润背后，体现的则是“恒大模式”强大的竞争优势。
恒大在全国的战略布局上，且不用去看楼盘项目的具体名称，便可以判断是否由恒大开发的，因为几乎全国所有的恒大楼盘在设计和施工上都高度统一。实际上，这正是恒大强大执行力带来的标准化运营结果。
有券商报告指出，恒大的主要竞争优势在于将产品标准化，整体开发过程包括选择项目、设计、选材、投标、施工以及销售，均采用标准化模式进行，令营运效率与成本控制均可做到更好，犹如地产界的“麦当劳”。
“标准化保证了恒大在大规模扩张中，方寸不乱、大而有序，而扩张带来的规模优势又帮助恒大建立起和数百家业内龙头企业间的强强合作关系，如施工、建材、装修、家装等，为产品品质打下了坚实基础。”业内专家称。
（陈碧莹）
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