卖房买股时代已经来临？

朱大鸣

中国股市似乎再度摆脱熊市连年的阴霾，走出了一个牛市格局。经济形势并不乐观，为什么股市却走出这样一个惊天大突破的态势？分析核心原因，不外乎两条：一是政策利好不断，降息和定向宽松使得股市出现不差钱的局面，证监会强调不会在年底前发行30多家新股，证监会副主席姜洋表态抓紧研究提出注册制改革方案；二是股市赚钱效应出现，跟风资金纷纷入场，这些资金又反过来助涨了股市向上态势。

宽货币成为这次股市上涨的最好理由，具体表达就是“为了有效降低实体经济融资成本，缓解经济增速下行风险，货币政策进一步放松可期”。

从现实角度来看，宽货币可能会实现，这或许为中国股市出现阶段性牛市格局提供了良机，中国经济确实也需要股市牛起来重振信心。

在这种情况下，开始有人喊出卖房炒股的口号。房价不会永远涨下去，股市也不会永远跌下去，降息就成为了一个市场切换的扳手，一旦力量转轨，就可能形成一股汹涌澎湃之势。至于是否该卖房炒股，与每个人实际情况密切相关，很难有统一性的结论，但在争论中就会生出分化的机会来。

股市从2007年10月越过6124点高峰之后，就是“遥看瀑布挂前川，飞流直下三千尺”。跌久必涨，涨久必跌。股市涨跌取决于资金量大小，而股市资金量取决于货币相关政策松紧度，是该宽货币保增长，还是保持货币量不变，以防范泡沫风险和通胀压力？从当前来看，前面一个思路占据了主导地位，而股市的崛起会不会改变这种决策思路，尚难以判断。

（作者系全国工商联房地产商会常务理事）

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