地产股缘何逆市大涨
据新华网消息 １９日沪深股市全天呈现横盘整理、窄幅震荡走势。中小盘个股表现活跃，市场热点主要集中在酿酒、商业百货、食品、农业等消费类板块。而值得注意的是近期在关于住建部拟扩大楼市“限购令”范围的负面消息之下，房地产板块１９日仍整体上涨，板块逆势收涨０．７３％。招保万金四大地产股仅万科Ａ收跌。
四大龙头今年齐涨
在去年市场普遍对地产股看淡的情况下，地产股今年以来的表现如何呢？据统计，隶属证监会房地产行业１１９只个股中，其中今年以来出现上涨的个股共有７９只，占比超过６６％，而同期上证综指涨幅仅为０．３０％。
剔除复牌暴涨的新华联后１１８只地产股平均涨幅达１１．２０％，远超同期大盘的涨幅。华丽家族今年以来上涨达９３．８４％领涨地产板块，深物业Ａ涨８７．２６％位列榜眼，莱茵置业涨６９．４６％位列探花。
另外还有４８只个股涨幅超过１０％。跌幅榜上阳光股份跌２３．８５％领跌地产板块，万好万家跌１９．４６％跌幅榜第二，合肥城建跌１７．８４％排名第三，此外还有９只个股跌幅超过１０％。地产四大龙头中今年以来无一下跌，招商地产涨１５．０２％、保利地产涨１１．０５％、金地集团涨３．８１％、万科Ａ涨３．０１％。
绩优股明显受青睐
从这些个股大涨背后的成因来看，７６只一季度净利同比正增长的个股中今年以来有５８只个股上涨，占比７６．３１％，平均涨幅１４．２２％；４２只一季度净利负增长的个股中今年以来上涨的个股有２１只，占比仅５０％，平均涨幅不到５．７５％。
市场青睐绩优个股表现较为明显。而从涨幅居前的个股来看，华丽家族一季度业绩暴增近５５倍，中期业绩增幅超过８８倍为其领涨地产板块提供了最好的注解。
市场对地产股的青睐，一方面是估值优势，另一方面则是地产公司为了抵御目前的房地产调控风险而纷纷另辟途径开拓新的赢利点，尤其是近期火热的涉矿题材更是为地产股估值安上了飞天的翅膀，如华业地产、鼎立股份等。第三，市场上永远不缺乏对题材股的追捧，地产股涉及高送转概念或者新三板概念的个股今年也都得到了一定程度的炒作。
新闻推荐
华安证券分析师刘伟勋表示，短期国内外不利环境成为抑制股指大幅上扬的重要因素。但是在货币政策方面，值得关注的是７月份上调准备金时间窗基本度过，但是央行迟迟没有新的举措...