加息风声 刺激提前还贷者增加
据《北京日报》报道“算算现在利息又涨了，趁着自己有闲钱，赶紧把房贷还了吧！”２９日市民舒先生请假赶到银行打算提前还清房贷。记者昨日走访多家银行后获悉，近日到银行咨询和办理提前还贷的市民出现增多势头。不少市民表示，担心接下来还会加息。
舒先生告诉记者，自己的银行贷款还有２６万元左右，共计还要还１５年左右。“按照我和银行签订的合同，预约提前还贷只有两次机会，前几年已经预约过一次，这是最后一次‘机会\’了。”舒先生说。他得将其他账户中的钱存进还款的账户，还得等着爱人把另外一个账户上的钱也转过来。
“等待的时候我和其他人聊了聊天，发现不少人最近都在考虑是否要提前还贷。”舒先生说，决定提前还贷也是无奈之举。一家银行网点的大堂经理建议，市民还是根据自身情况综合安排还贷周期。“其实计算下来，加息之后大部分市民房贷月供增加得并不多，也就几十元。”
据介绍，房贷利率调整时间要根据个人与银行签订的按揭合同来确定。如遇央行利率调整，银行一般会在次年的１月１日进行同向调整，也有可能在央行调整后下一个自然月的１日就进行调整，具体要根据合同中约定的利率调整周期来定。
提前还款能为借款人节省多少利息呢？伟嘉安捷市场分析师举例，借款人霍先生剩余还款额为６８万元，剩余还款年限为１５年，他打算在年底前提前还款３０万元。提前还款后，霍先生每月月供减少２５５４．３２元，提前还贷可节省总利息１５９７７７．１５元。
“我年底会有一笔年终奖，正在考虑提前还贷。”昨天，不少市民表达了提前还房贷的想法。多位专家对此表示，提前还贷并非所有贷款购房者都适用，贷款购房人可以考虑手头的资金是否有更好的投资渠道。
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