稳健货币政策影响几何? 专家：有可能会促使房价下跌
据《人民日报》报道 明年我国将实施积极财政政策和稳健货币政策，这是自２００８年１１月起，货币政策由“适度宽松”首次回归“稳健”，这也是继１９９８年我国为应对国际金融危机转向实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策之后，首次提出宏观政策“一松一稳”的调控组合。货币政策调整，会给百姓生活带来什么影响？记者进行了采访。
市民观点
加息预期有所上升
很多市民也许对于宏观货币政策调控、价格型工具等专业术语并不了解，但是，他们对加息预期带来的支出增加压力还是有预判的。
“今年ＣＰＩ上涨这么多，物价上涨过快，国家又明确了稳健货币政策方向，加息的可能性非常大。”刚刚买了一套房，对金融学有所了解的成都市民说：“如果按照加息０．２５％计算，每个月还３０００块的话，现在每个月要多还一两百块钱，房贷月供压力大增，我都决定推迟买车计划了，先还房贷要紧。”
“通胀压力变大，我感觉央行很可能会再加息。所以今年暂时不贷款，消费也要更加精打细算。”在一家广告公司上班的市民说。
专家观点
会进一步影响购房预期
专家指出“稳健”并非“紧缩”它是一种在多目标下保持平衡的货币政策可随时根据经济形势的变化进行双向微调。
西南财经大学金融学院金融系主任解川波教授表示，新的稳健货币政策主要针对目前货币流动性过剩，国内物价上涨过快，通胀压力加大等问题。稳健货币政策一方面能保证经济增长，另一方面会更加关注民生，抑制物价过快上涨势头，保证人民群众尤其是中低收入阶层的生活。
四川大学经济发展研究院某知名专家表示，稳健的货币政策会减少货币流通量，直接影响物价，但是要防止出现影响老百姓收入的趋势。货币政策对于物价的影响不会立竿见影，但是政府释放出一种信号，物价调控力度加强。
四川大学经济发展研究院专家认为，稳健的货币政策意味着流动性资金减少，房地产贷款收紧，开发商的资金面会受到影响。购房者还贷压力增加，会进一步影响购房预期，降低购房冲动，购房者观望情绪更浓。
“从理论上说，稳健的货币政策对房地产的影响虽然是间接的，但是有可能会促使房价下跌。但是现实中，特别是在地方，很多种因素会影响房价，房价是否会下跌还难以预测。”一位不愿透露姓名的房地产业内人士表示。
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