房贷利率要涨？
据《扬子晚报》报道 市场传言有银行停止放贷终于得到证实。记者从业内获悉，南京多家银行已暂停房贷放款，一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，需等到２月初才能拿到。业内人士表示，如果近期央行出台加息政策，这些贷款人的房贷利率也将水涨船高。
记者了解到，南京目前已有多家银行停止房贷放款了，比如中行、工行、交行等。其中一家银行省分行的人士私下告诉记者，暂停放贷的各家银行都是因为１月份贷款额度用完了，他们行连下面市行的内部人士贷款都没有额度了，而等待２月份放款的客户也排成了长队，这种情况可能到３月份会有所缓解。
“这次停贷并非针对二套房贷款，而是所有的贷款。”南京某银行人士表示，这次停贷并不意味着银行房贷政策的改变。不过，也有房贷客户表示担忧：“现在市场盛传央行将要加息，如果万一在１月底央行加息了，已经审批等待放款的房贷客户的贷款利率是不是也要上调呢？”对此，银行人士表示，这种担忧是有道理的，按照银行的规定，只要贷款还没有发放，利率就是可以调整的。因此，一旦央行加息，房贷利率肯定也上调，贷款利息将相应增加，但是首付比例不会调整，还是按原来的合同执行。
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