内江市中区：党建引领探索“红色物业” 打造“红色小区”提升群众幸福感
红色文化长廊
红色驿站
◇邓晓川 文/图
11月11日上午9时许，在市中区玉溪街道新华路西二巷居民小区休闲广场，不少居民戴着口罩，有序扫码、测温后“入场”享受免费体检。
“休闲广场建起来了，路也平整了。”“健身器材、路灯、绿化啥子都有了。”“虽然我们这里是老小区，但现在不比那些新小区差。”……小区居民你一句我一句，谈小区这一两年的变化。
新华路社区党委书记姜维斌介绍，如今小区有可喜的变化，党建引领起了关键作用，将“红色元素”全面贯穿小区自治过程，全面延伸网格党支部的神经末梢——党小组进小区、进物业、进楼栋；全面落实建立自治管理委员会，探索推进无物业老旧小区治理，创新推动“党小组+自管委+物服企业”的联动治理模式，共建共治共享小区治理新格局逐步形成。
加强和创新基层社会治理，关乎党长期执政、国家长治久安和广大人民群众的切身利益。近年来，市中区充分发挥党建引领作用，不断探索构建基层社会治理新格局，提升基层社会治理水平，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
据了解，新华路西二巷小区有 298 户人（户籍人口），面积9800平方米，有老旧院落2个、楼栋7幢、党支部1个、党员22人，是典型的老旧小区。该小区以前存在“四无”问题，即垃圾清运无物管、休闲娱乐无场地、停靠车辆无车位、议事调解无专人。
今年以来，在市中区、玉溪街道两级的指导下，新华路社区积极探索“红色物业”管理模式，将“红色元素”融入“红色小区”建设各个方面，建立一批“红色阵地”——红色驿站、红色议事亭、红色文化长廊、红色楼栋以及便民智慧停车场和文化广场，通过“红色元素”引领小区治理能力全面提升；建起四支“红色队伍”，即“红色物服人员”“红色管家”“红色文化广场管委会”“红色便民智慧停车场管委会”，为小区居民提供优质便捷的服务。
与此同时，该小区经过居民共议确定形成《停车场管理制度》《业主公约》《物管协议》等一系列制度，通过自我约束、自我监督、自我管理，不断强化居民的主人翁意识，营造出“共建共治，共享共赢”的浓厚氛围。
目前，新华路社区探索“红色物业”引领社区经济发展机制被纳入全省党的建设制度微改革项目，是内江市唯一一个入选全省的“小微改革”项目。
“新华路西二巷‘红色物业’是一次有效的探索，我们需要不断总结、改进、完善，在其他小区推广好的经验和做法；同时，我们将坚持党建引领，不断强化基层党组织对小区物业服务管理的领导，切实解决小区物业管理难题，全力打造‘红色小区’，不断提升小区的居住环境和服务水平，让人民群众的生活更幸福、更甜蜜。”市中区玉溪街道党工委书记晏华如是说。
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