内江糖厂片区棚户区改造项目模拟签约工作正式启动
准备改造的地方
模拟签约现场
（唐明润）12月5日，东兴区椑木镇内糖社区办公室内格外热闹，为期50天的内江糖厂片区棚户区改造项目模拟签约工作正式启动，标志着椑木新城建设拉开序幕。
当天下午，笔者在现场看到，办公室里很多人在排队等着签约。虽然楼下张贴了相关资料，但是很多居民还是觉得不踏实，反复向工作人员咨询。“我们都支持棚改工作，但是对很多政策不了解，所以多问多了解。”一位居民说。
内江糖厂曾经是铸就内江“甜城”名号的标志性国有企业。企业改制后，内江糖厂不复存在，但是原来的职工住房修建年代久远，危旧房集中，居民改造意愿强烈，因此，内江糖厂片区被作为棚户区改造项目纳入东兴区棚改“三年攻坚计划”。该项目作为“两个新城、三大园区”中“椑木新城”建设的重要核心区域，成为东兴人关注的热点。
为切实保障被征收人的合法权益，内江糖厂片区棚户区改造项目采取模拟征收工作方式，即房屋征收主体先行公布征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见，房屋征收部门根据征收补偿方案与被征收人签订附带生效条件的房屋征收补偿合同。在模拟征收工作期限内，合同签订率达到97%，则房屋征收部门向东兴区人民政府申请作出《房屋征收决定》并发布《房屋征收公告》；被征收人签订的《国有土地上房屋征收补偿合同》正式生效，被征收人按照《房屋搬迁通知》的规定期限完成搬迁，腾空房屋并交由房屋征收部门拆除。如果房屋征收补偿合同签订率达不到97%，则房屋模拟征收工作终止。
据了解，内江糖厂片区棚户区改造项目模拟征收国有土地上房屋1272户，拟征收房屋建筑面积约10万平方米，占地约170亩，总投资约5亿元。该区域按计划分期分批次实施改造，今后将陆续完善交通路网及教育、医疗、服务等配套基础设施，同时计划建设向棚改居民销售的限价商品房，适当培育产业，拉动区域经济发展。
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