终审宣判！因单方解约强拆承租鞋店内江万达被判赔183万

去年8月，四川内江万达广场金足鞋酷鞋店在一夜之间被拆毁，店内物品不知去向，鞋店方称是被内江万达广场方面砸毁的，而当时双方正处于店铺租赁合同纠纷诉讼期间。今年5月，内江市东兴区人民法院以内江万达百货有限公司在双方《租赁合同》有效、单方通知解除合同无效且鞋店不知情的情况下拆除鞋店为由，一审判决内江万达百货有限公司承担违约责任，赔偿鞋店损失183万余元。

9月19日，记者从内江市中级人民法院及鞋店方了解到，在内江万达百货有限公司提起上诉后，9月17日，内江市中级人民法院作出二审判决，驳回上诉，维持原判。

内江万达百货有限公司在上诉时认为，根据双方《租赁合同》约定，鞋店经营者邱某等13人应无条件配合公司所作的移柜及调整计划，故公司要求鞋店配合闭店无果后解除合同、进行清场不属于违约。对此，法院认为，双方《租赁合同》系内江万达百货有限公司提供的格式合同，“无条件配合”属《合同法》中规定的“排除对方主要权利”的无效格式条款。

成都商报－红星新闻记者 姚永忠

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