房主“死而复活”拿房贷款 原是幕后三人合同诈骗
南充一男子用身份证和房产证做抵押，向一女子贷款10万元。该男子按约定支付了几个月利息后，就玩起了失踪。女子于是到男子用于抵押贷款的房屋去查看，竟得知房主早在几年前就死亡了。
日前，顺庆区人民法院对策划运作本案的3名男子以合同诈骗罪进行了判决。
工程缺钱难运转 剑走偏锋去贷款
45岁的汪莽是仪陇县人，2014年11月， 他在仪陇县某镇做工程时，因缺少资金，请同学兼战友庞广帮忙找人借款。庞广便给在南充开小额贷款公司的许聪打电话说了此事。 因汪莽没有可供抵押的财产，许聪表示无法贷款。
汪莽想到前妻杜伶的弟弟杜亮名下在顺庆区华凤街道有一套房子，而杜亮已于2013年去世，这套房屋由杜伶居住。于是汪莽找到杜伶，请求用杜亮的这套房子做抵押贷款，但杜伶不同意。于是，汪莽暗自策划了一出偷梁换柱的计谋。
过了几天， 汪莽在前妻杜伶住处偷偷找到了杜亮的房产证，带到外面复印了一份， 然后联系上一名假证贩子， 把杜亮房产证的复印件给了对方， 要求制作一本假的房产证，并支付了800“工本费”。汪莽将假房产证拿到前妻杜伶家偷偷放回原处， 调换出真的房产证。 他又偷出杜亮的身份证，找到庞广请求他冒充杜亮，帮自己贷款。 庞广碍于同学兼战友的情面，最终答应了他。
冒名顶替当房东 弄虚作假签合同
这边， 贷款公司的许聪联系上了一位愿意出借款项的女子郭鲜。2014年12月10日， 汪莽利用前妻杜伶外出上班不在家之机，把她居住的那套房子的钥匙交给庞广， 由庞广和许聪带领郭鲜和她的朋友去看房子。 庞广扮演起了房主杜亮的角色， 郭鲜等人看了房子后， 询问了房屋面积及借钱的用途，庞广对答如流，说他准备在仪陇金城开馆子。 因表演到位， 郭鲜及她的朋友没有看出丝毫破绽。 在场的汪莽和许聪也相当满意。
第二天，在许聪的主持下，庞广以杜亮的名义与郭鲜签订了抵押担保合同和借款合同，后又与许聪、 郭鲜等人一起去公证处、房管局办理了公证和房屋抵押登记。
之后， 郭鲜向掌握在汪莽手中名为杜亮的银行卡转入81310元， 她扣除当月利息2000元后，将1万多元现金作为佣金及介绍费交给许聪等人分配。事后，庞广得到了4000元，许聪得到了3000元，汪莽将余下的钱收入囊中。
三人落网同领罪 贪财之徒各受累
除首月扣除的2000元利息外， 后来汪莽又陆续向郭鲜的账户上转入了7800元利息，到2015年3月，他不再向她支付利息了。郭鲜打借款人所留的电话无法接通， 便到华凤街道某小区杜亮的房屋去查看，结果遇到杜伶在家，当得知杜亮早已去世， 情知受骗的郭鲜便打电话报了警。
2019年底，汪莽、庞广、许聪等3名犯罪嫌疑人先后被警方抓获归案。案发后，3人赔偿了郭鲜的全部经济损失。
顺庆区人民法院认为， 被告人汪莽、庞广、许聪以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，三被告人的行为已触犯刑律，构成合同诈骗罪。 三被告人退赔了被害人的经济损失， 得到被害人谅解，可以酌情从轻处罚。日前，该院一审依法判处汪莽有期徒刑1年2个月，缓刑2年，并处罚金1万元，判处庞广、许聪各拘役5个月， 缓刑10个月， 并各处罚金3000元。（文内当事人为化名）南充日报社全媒体记者 何显飞
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合同诈骗罪如何认定
全省十佳律师事务所——四川罡兴律师事务所主任任静：《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的， 在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的， 构成合同诈骗罪，具体情形是：(一) 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二） 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四） 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五） 以其他方法骗取对方当事人财物的。
本案中， 被告不但冒用他人名义签订合同， 而且以他人的产权证明作担保， 故构成合同诈骗罪。
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