西充县玉宇建筑工程有限责任公司公开选聘融资咨询服务机构竞争性谈判公告

为快速推进南充市嘉陵区城乡建设用地增减挂钩试点项目（一标段）建设，缓解资金压力。经四川安汉实业投资集团有限责任公司董事会批准，西充县玉宇建筑工程有限责任公司（以下简称：西充县玉宇建司）决定通过非公开定向融资工具募集“南充市嘉陵区城乡建设用地增减挂钩试点项目（一标段）”建设资金。为确保本次融资工作“公平、公正、公开”，足额完成发债融资任务，西充县玉宇建司拟采取竞争性谈判方式确定本项目的融资咨询服务机构，现诚邀符合参选条件的融资咨询服务机构参加本次竞争性谈判。

一、项目概况为进一步优化企业债务结构，降低融资成本，快速推进项目建设，展示企业良好的信用形象，西充县玉宇建司拟通过非公开定向融资工具发行南充市嘉陵区城乡建设用地增减挂钩试点项目（一标段）建设资金，公开选聘融资咨询服务机构。

（一）竞争性谈判人名称：西充县玉宇建筑工程有限责任公司。

（二）项目名称：公开选聘南充市嘉陵区城乡建设用地增减挂钩试点项目（一标段）建设资金融资咨询服务机构。

（三）南充市嘉陵区城乡建设用地增减挂钩试点项目（一标段）概况：南充市嘉陵区城乡建设用地增减挂钩试点项目经四川省国土资源厅（川国土资函【2017】665号）文件明确为脱贫攻坚重点建设项目。该项目（一标段）于2017年3月通过公开招商确定由安汉集团公司下属的西充县玉宇建司投资建设，项目建设地点为嘉陵区安福镇、安平镇、白家乡等17个乡镇。建设内容包括新建群众聚居点房屋，旧房拆迁补偿、土地整理复垦等，涉及拆迁群众2716户，约9500余人，新建群众聚居点211个，总建筑面积26万平方米，拆旧总面积近170万平方米，复垦土地约5300亩，可节余建设用地指标3900亩，项目概算总投资7.86亿元。根据四川省国土资源厅、省发改委、省扶贫移民局关于印发《四川省进一步深化城乡建设用地增减挂钩试点改革助推脱贫攻坚的意见》的联合通知（川国土资发【2017】48号文件）要求，嘉陵城乡建设用地增减挂钩试点项目节余土地指标被列入省级统一指标流转网上信息平台进行流转交易。2018年元月南充市国土资源局嘉陵分局已与仁寿县国土资源局签订了《城乡建设用地增减挂钩项目节余用地指标流转协议》，约定流转交易单价为29.5万元/亩。

（四）债券产品发行的相关要求1、融资主体：西充县玉宇建筑工程有限责任公司。2、担保主体：四川安汉实业投资集团有限责任公司。3、产品名称：西充县玉宇建筑工程有限责任公司2018定向债务融资工具包括：国安、国汉、国兴、国旺、国发、国达、国顺、国利、国腾、国飞。4、产品性质：国家监管金融交易所审查、备案，立项到兑付全程行业监管和法律监督。5、债券类型：固定收益类。6、融资额度：人民币伍亿元。7、产品收益：每年不超过9％(固定值，3个月付一次息)。8、产品期限：3年。9、资金用途：嘉陵土地整理增减挂钩项目（一标段）。10、还款方式：发行人每3个月给投资人付息，最后一期利息随本金一起兑付。11、发行方式：非公开发行，外地和本地相结合面向符合条件的特定投资人定向销售。12、发行时间：国家监管金融交易所审查、备案之日起，额满为止。13、发行费包含且不限于本次发行所需的受托管理费、承销费、交易所（中心）管理费等全部费用，按公式“发行费=实际销售额度×0.8％／年×3年”计算，资金到账后一次性支付给中介服务机构。14、还款来源：按照谁使用谁承担的原则，由资金使用人还本付息，用项目收益作保障。

二、融资咨询服务机构资质要求1、在中国境内注册并具有独立法人资格；2、作为融资咨询服务机构已有发行过企业债券业务的成功案例；3、有熟悉相关业务规则及操作程序的专业人员，并具备会计、法律知识；4、法律、行政法规、规范性文件及自律规范规定的其他条件；5、近三年无证券承销业务遭受处罚的记录。

三、报名时需提交以下材料：（一）授权委托书、被授权人身份证；（二）竞争性谈判申请人营业执照副本；以上资料留存加盖单位鲜章的复印件。

四、公告及报名时间1.公告时间：2018年7月27日-2018年7月31日；2.报名时间：2018年7月30日-2018年8月1日。

五、竞争性谈判时间及地点（一）竞争性谈判时间：2018年8月2日上午10时00分。（二）递交竞争性谈判申请文件的截止时间：2018年8月2日上午10时00分。（三）竞争性谈判申请文件递交方式及份数：以纸质文件方式现场递交，正本一份，副本两份，每册装订成书，密封并在封面标注单位名称及加盖本单位公章。（四）竞争性谈判申请文件递交地点：西充县安汉大酒店23层会议室（西充县晋城镇安汉大道北二段12号）。

六、注意事项：有关本次竞争性谈判的日程安排、程序、申请文件的组成及编制要求、评审办法等事宜详见领取的竞争性谈判文件。

七、公告发布：本公告同时在《四川日报》、四川日报网、中国采购与招标网和四川安汉实业投资集团有限责任公司网站（http://www.scahsyjt.com）上发布。

八、联系方式竞争性谈判人：西充县玉宇建筑工程有限责任公司

详细地址：西充县晋城镇安汉大道北二段12号联系人及电话：张先生 0817-4206155邮编及传真：0817-4206155

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