购房者心中的“诚信楼盘” 质量、价格、品牌、物业，样样都要硬
由南充市房地产管理局牵头，南充市发展和改革委员会、南充市中级人民法院、南充市市场监督管理局、南充市自然资源和规划局、南充市住房和城乡建设局、国家税务总局南充市税务局和南充市商务局共同作为政策指导部门，南充 日 报 社 承 办 的2020南充第三届诚信楼盘创建活动，自2020年12月上旬启动以来，一直受到广大购房者和开发商的关注，大家纷纷为自己心目中的“诚信楼盘”积极投票。
在广大购房者心里，“诚信楼盘”应具备哪些条件呢？昨（4）日，部分市民表达了他们的心声。
质量过硬业主才住得放心
“买药看疗效，而买房子最要紧的是质量，毕竟咱老百姓辛辛苦苦花了几十万买了套房子，不能连个质量保证都没有。” 家住高坪区江东大道天来豪庭的蒲强如是说。
对于由南充日报社承办的“2020南充第三届诚信楼盘”创建活动， 蒲强觉得非常好。 他认为，目前市场上的楼盘琳琅满目，品质参差不齐，作为购房者，很多时候无法辨别，也无从入手，如果有第三方的专业机构当“参谋”，会让购房者省不少心。
十分注重房屋细节的市民陈明辉说，如果他选房子，卧室的房门不能与客厅相对， 要让卧室保持一定的私密性。 客厅是相对独立的空间， 在户型上应尽量方方正正，这样利于摆放家具。
价格合理让百姓能买得起房
“对于房子的质量，我觉得质检部门都有自己的一整套检测方式，没什么不放心的。对于我们这些工薪阶层来说， 主要还是看重价格， 我希望开发商能给出一个合理的价格。”打算下半年买房结婚的市民付继波说。
据了解， 目前市区许多楼盘价格都在6500元左右/平方米， 一些地段好的楼盘价格已逼近8000元/平方米， 许多在市区工作的工薪阶层大叹“买不起”，希望楼市能“降降温”。
“现在楼市调控的政策比较多，总体上是为了让房价能回归到一个合理的、老百姓能够接受的价位。 作为一个普通老百姓，我只希望市场健康发展，房价合理，不要让大家觉得买房是件遥不可及的事。”付继波说。
品牌楼盘让百姓更信赖
“品牌开发商对房子细节问题的处理会更到位， 对整个工程建设过程的控制也更严格。所以我觉得，品牌开发商开发的楼盘让我更放心。”家住鸿升·凯旋城的李文告诉笔者，他目前正准备购房，已经看了雍景·上河城、恒大华府、碧桂园·西江月等房子，全是“实力派”开发商建造的。
根据目前的调查，购房者普遍认为，与一些小型房地产开发公司相比，品牌房企所开发的楼盘更值得信赖。 开发商如果品牌知名度高，就意味着拥有雄厚的实力来实现专业化的开发和管理。
“对我们普通老百姓来说，买房是件大事， 买套称心如意的房子， 几乎可以说是决定一辈子幸福的关键因素。”李文认为，品牌度比较高的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施比较有保证。
好物业让业主住得踏实“一个好的物业公司和房子的质量一样重要，这关系到一家人今后的生活品质。”正打算买第二套房的何建华说， 她目前居住的某小区，因为物业管理不到位，许多业主的私家车总是乱停乱放，还有一些业主把草坪变成了菜地却一直无人管， 让她感到气愤又无奈。
随着城市的迅速发展，大量新建小区拔地而起，极大改善了居民的居住条件。采访中，许多市民表示， 希望小区物业能够规范管理，进一步提升业主的生活质量。
“我们建议改变物业公司依附于房地产开发商的状况，使物业公司真正成为自主经营、自负盈亏的市场竞争独立主体。”何建华建议，如果彻底改变物业管理终身制为业主对企业的聘用制，将会全面提高管理和服务水平。
张定茂 文/图
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