多措并举 强力推进保持房地产市场健康平稳发展
南充市坚持“房子是用来住的， 不是用来炒的”定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期工作要求，强化房地产市场监管，规范房地产 市 场 秩序， 保持房地产市场平稳健康有序发展。今年1至11月， 南充市房地产开发投资完成377.29亿元， 同比增加8.9%； 商品房销售面积1036.74万平方米， 房地产市场总体运行平稳。
房地产市场活力稳步增强
近年来，南充市先后引进碧桂园、万达、金科、绿地、蓝光等实力雄厚、品牌影响力大的全国知名企业进驻南充，建设了一批质量可靠、设计超前、环境优美、物管到位的品牌住宅小区，提高了消费群体吸引力。根植购房人“选房就是选物业”理念，强化开发企业引入优秀物业企业提供终身物业服务， 先后引进万科、金碧、佳兆业、嘉宝等知名物业企业参与小区管理，形成了一批规范化、智能化、诚信化的物业服务品牌。 充分发挥“建设成渝第二城、 争创全省经济副中心、打造成渝地区双城经济圈次极核” 的战略定位优势， 大力招引成熟企业布局南充地产， 有效激发区域发展新活力、产业发展新动能。
房地产市场信心大幅提升
适时进行政策调整。 为促进房地产业健康发展， 南充市适时进行了政策调控和措施管控，出台了《南充市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，规范市场管理。
及时纾危解困。今年，受到宏观经济下行、 宏观经济政策调整和疫情等影响， 房地产市场面临下行压力， 南充市在全省范围内率先出台了《应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳健康有序发展的十三条措施》等系列政策， 缓解企业资金压力、刺激市场需求、 优化营商环境，共同推动房地产业稳定发展、健康发展、高质量发展。
房地产市场秩序健康规范
今年以来， 为规范房地产市场秩序，净化市场环境，促进全市房地产开发企业、房地产中介机构和物业服务企业规范管理、诚信经营，南充市以“重点楼盘”突出问题为导向， 开展了全市房地产市场专项整治行动。 在全市范围摸排在售在建楼盘和物业服务企业问题线索， 按照“属地管理”“谁主管、 谁负责”和“一案一策”的原则，会同有关部门限期处置化解“问题楼盘”。 对存在违规行为的房地产开发企业和物业服务企业发出《限期整改（改正）通知书》、行政处罚告知书，并对相关企业进行了约谈。
房地产市场风险防控到位
为加强商品房预售资金监管，确保预售资金专款专用，推进开发项目顺利建设， 促进市场健康发展， 对南充市辖三区行政区域范围全面实行商品房预售资金监管。 为优化营商环境，简化办事流程，今年加快了预售资金监管系统建设， 逐步实现全程网办， 市房地产管理局与各监管银行共享数据、实时联动， 对预售资金进行有效监督管控， 把南充市房地产市场风险降到最低， 化解潜在的购房风险，让群众买房放心，居住安心。
（陈明）
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