全款购房“无”合同 购房者讨说法

本报讯 7月22日，记者从南充网上信访投诉服务平台获悉，就市民李先生反映“其购买预售商品房， 签约后迟迟未拿到房管局备案后合同”的问题，房管部门表示， 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、 县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

“本人在房管局官网查询到所购房屋备案信息， 但是开发商一直以房管局未盖章为由，致使本人至今未拿到一份购房合同，望相关部门及时处理。”7月上旬，购房人李先生反映，他于今年6月8号在嘉陵区一楼房购买预售新房， 并于当天付完全款及配合开发商完善所需手续签订网签合同， 但之后却迟迟未拿到备案合同，希望能尽快领取合同。

就李先生反映开发商迟迟未发放预售房备案后的合同问题，南充市房地产管理局嘉陵办事处表示，经查，李先生于6月8日的确在嘉陵区一楼盘全款购买商品房一套，并签订了《商品房买卖合同》。按照《城市商品房预售管理办法》 规定：“开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、 县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续”。开发企业经过预售款资金进账、缴纳维修基金、将《商品房买卖合同》 报送房管局备案后，发放到购房人手中。

经房管部门催促，当事开发企业告之已在法律法规规定的期限内，将备案合同发放给购房人。近日，经房管部门联系李先生，对方表示已领取合同，事情得到了圆满解决。

南充晚报记者 徐朝江 特约记者 杨强

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