买期房何时开发票 以合同约定时间为准

本报讯“我购买了一套预售房， 开发商应在何时全额给我开具正式销售发票？” 昨（5）日， 记者从市委书记信箱经办部门获悉， 就购房户咨询的预售房发票何时开具问题， 国家税务总局南充市税务局给出了明确答复。

近日，有购房户网上致信市委书记信箱咨询称，他购买的预售商品房，距合同约定的交房时间还早，但首付款已交，银行按揭也审批了，按理说开发商已拿到全款了，他们应在何时给全额开具正式销售发票呢？

对此， 国家税务总局南充市税务局调查后表示， 根据相关规定， 房地产开发企业销售自行开发的房地产， 其纳税义务发生时间为不动产预售合同约定的交付时间。 房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目， 在收到预收款时， 可以开具增值税普通发票； 房地产开发商应在不动产预售合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。

南充晚报记者 徐朝江 特约记者 杨强

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