南充市民买房 首选重信誉房企楼盘
2月17日至21日，由南充日报社、 南充市房地产管理局主办，南充日报社全媒体有限公司承办的南充首届诚信楼盘创建成果展，在顺庆区西山广场盛大举行。开幕式上，南充首届20个诚信楼盘集体亮相后，引发市场强烈关注， 不少开发企业坦言，没有信誉就没有市场， 打造品牌、讲究诚信是占据市场的最好方法。日前，记者在采访中发现，许多购房的老百姓把房地产企业是否重信誉作为购房的重要参考指标。
品牌房企 重视信誉体系建设
交房工期推后、 产权证办理期限一拖再拖、 擅改规划、 擅自提高容积率、 拒绝一房一价……这些举动无不动摇着房企的诚信。 在政策收紧的大环境下，今年的房源上市量增加，库存量大，从市场出发，做好产品，贯穿房地产开发全过程打造诚信品牌， 成为开发企业的必然选择。
四川春风地产在每个项目的前期规划中，将公共系统和外观系统，诸如动线分流、大门入户、建筑立面等8大体系纳入考量。 中南地产在从拿地到交房的全流程中设置了100多个工程控制节点，严格把控工程质量。而四川铁投地产自有的产品质量保证体系，在交房工期上严格把控， 保证交房施工质量和景观打造。
除了房屋质量问题， 困扰购房者的还有五花八门的营销资料。“地产营销要务实”，阳光大地集团营销负责人表示， 阳光大地集团独有的十层营销模式透明、 公开地展现项目的优、劣势， 在卖房之前就将所有购房者关心的问题告知客户。
重信誉房企 抢市场占先机
重信誉到底有多重要， 对开发商的作用有多少， 最直观的结果体现在开发企业的年终业绩表上。
“产品好、服务好，口碑好，业绩当然就好。”四川鸿通集团公司营销相关负责人透露。 回顾鸿通十余年的发展历程， 无论是进驻南充以来最开始的鸿通·春天花园， 还是后来的南充院子、鸿通·南玺台、鸿通·翡翠城，每一个项目都是所在区域的品质标杆和价格标杆。
“‘在南充，买蓝润房’的口号是购房者对我们工作的最好认可。”南充蓝润城项目营销总监陈运认为，在竞争激烈、调控加码的局势之下， 蓝润以其过硬的产品实力和有口皆碑的品牌软实力，过五关斩六将，突破数十亿销售大关。
随着部分房企销售业绩逐月上升的消息传出，不少业内人士纷纷表示， 当一个企业将诚信放在首位，打造优良产品、诚信经营、公平竞争，怎么会建立不起品牌， 卖不出房子呢？而随着宏观调控深入和行业竞争越来越激烈，只有那些产品好、实力强、重信誉的品牌企业，才能立于不败之地。
重信誉房企楼盘 受市场青睐
对购房者而言，面对信息的不对称，选择房源时往往处于弱势地位。“我又不是搞建筑的，房子建的质量好不好，我又不晓得啷个去看， 最后验收合格就行。”正在满市场找洋房产品的李先生告诉记者， 现在买房子一般都要先看楼盘开发企业的诚信度。记者发现，不少购房者都已经把是否重信誉作为买房的首选条件之一。
业内人士表示，房子到底怎么样，大到建筑规模、钢筋配比，小到一砖一瓦、质量是否过关， 面对房子这样的特殊商品，购房者很难对其品质做到主动把握。然而一直从事住宅投资的春风·玫瑰园业主黄女士却很少有这样的忧虑。“买房子， 不用操心这么多， 只要坚信一个原则———同区域选地段、同地段选品牌，大牌开发商比较讲诚信， 只要价格在接受范围，就可以果断买下来。”
在中南·春江阅售楼接待中心现场，不少正在现场看房的购房者向记者表示，买房子要想买放心，还是得看一个楼盘开发商的实力和口碑。家住营山县城的高先生，看好了一套瞰江电梯公寓，据高先生介绍，从选址到下定金，他一共只花了不到一星期的时间。“说实话，我买房主要更看重中南的品牌和服务，我买房子是拿来住的， 好口碑好物管才最重要。” 一直以来，中南在物业服务方面一直都在前列。
张定茂
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