南充市房管局突出“三抓”实现物业小区“三无”目标
国庆节期间， 市房管局针对节日期间物业小区安全管理特点，强化事前监管，加强隐患排查，着力化解风险， 实现了物业小区安全管理“三无”目标。
一是抓教育，做到安全管理“零投诉”。下发了《国庆期间物业小区安全管理工作的通知》，9月28日召开了由市辖三区物业服务企业参加的物业管理工作会议， 安排部署了节日期间物业小区的安全管理工作，明确了安全管理责任，进一步筑牢了“红线意识、底线意识”。很多物业小区通过发放宣传资料、 悬挂横幅、微（短）信提醒等方式，宣传物业小区安全管理制度， 营造节日安全管理氛围。 物业企业积极开展节日贴心服务、特色服务，赢得了业主的理解和支持。
二是抓排查， 做到小区隐患零放过。节前，各物业服务对小区既有房屋， 特别是高层住宅， 以及小区水、电、气、消防、安防等设施设备及管线进行全面自查。同时，我局还抽调人员和专家组成检查组， 采取不打招呼的形式， 随机抽查了市辖三区13个物业小区。通过看现场，查资料， 对小区安全管理情况进行全方位的检查，做到不留死角，不放过任何一处隐患。
三是抓整改， 确保小区管理零事故。 针对物业企业自查和行业主管部门抽查发现的安全教育不深入、设施设备管理不规范、安全制度落实不到位等6个方面28个问题，责成物业企业在节前进行了认真整改，及时消除了安全隐患，营造了安全祥和的国庆氛围。 同时， 组织万科、嘉宝等物业企业开展了消防、电梯故障排除等演练活动， 严格落实节日期间24小时值班制度。 从节后收集了解的情况看， 南充市物业小区在国庆期间没有发生一起重大安全事故， 市辖三区物业小区实现了安全管理“零投诉”、“零事故”的工作目标。
吴兴文 魏霞
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