创新七大举措 维修资金使用提质提速
目前，市辖三区已归集70万户业主的维修资金14亿多元，480个小区使用维修资金。 在维修资金使用中仍然存在业主决策时间过长、备案手续繁琐、拨付时间过长等问题。 为深入贯彻国家“放管服”审批服务改革政策，努力实现“一站式管理、一窗式办结、一次性办好”窗口服务目标，尽量让业主少跑冤枉路，便民利民为民。市维管中心将从10月起，不断创新服务举措，优化简化办事流程， 着力解决维修资金使用中的“肠梗阻”问题，实现维修资金使用大提速。
一是完善新政策。加快《南充市住宅专项维修资金管理办法》 的修改完善，2018年底力争出台， 从政策上优化完善维修资金使用的政策措施， 做到有法可依；二是系统（互联网）申报使用。 加快维修资金信息系统升级试运行， 对有条件的物业小区培训专业人员， 给予申报秘钥，9月底小区使用维修资金实行网上申报， 真正让信息多跑路，让群众少跑腿；三是施工企业选择实现公开透明。 进一步优化维修工程施工单位选择流程，对5万元内使用申报金额的项目采取工程造价机构提前介入，核实维修项目、工程量，并出具评估报告发布在维修资金管理中心官网，维修名录库企业自愿报名，业委会组织现场抽签产生维修企业， 维管中心3个工作日内出具备案通知；对5万元以上招标比选项目，将进一步优化完善招标（比选）流程，重点推行委托招标代理公司评标等方式，做到公平公正公开， 解决业主代表评标专业性不足、公正性不够的难题；四是购买第三方社会化服务。要引入工程造价机构、工程监理机构、招标代理机构，对维修工程进行评估、审价及工程招标代理，使维管中心更好地履行监督职责，从繁琐的事务性工作中解脱出来，进一步解决维修资金使用中业委会专业性不足的难题；五是加快资金拨付。要通过简化备案资料、优化内部审批环节、增加按工程进度预拨付工程款等措施，对物业维修竣工验收项目加快拨付维修资金；六是规范维修施工企业监督。进一步优化全市维修工程名录库建设，建立公开透明的入库、动态管理、诚信考核、处罚惩戒等机制，凡使用维修资金的小区全部由业主代表、竣工验收人员进行诚信分值评定， 一年内累计扣分100分的维修企业将受到黄牌警告、限制维修时间、退出施工企业名录库等处罚。七是强化纠纷调处。对维修资金使用中出现的各类纠纷将推行依法调处。 先由工程造价、工程监理机构实行现场核实工程量的真实性，出具审价报告后再在小区醒目位置进行公示征求意见；也可聘请法律顾问调处纠纷，尽量支持业主通过向人民法院起诉等方式解决维修资金使用纠纷问题。 房维宣
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