1.5万装修款欠了大半年业主:需要观察一段时间

南充晚报 2018-07-25 05:53 大字

■ 南充晚报记者 李雪 文/图

“装修完工多日,但业主迟迟不支付工程尾款,我们装修公司应该怎么办?”昨(24)日,市内一装修公司老板潘先生打进本报新闻热线2225777反映,业主因为对装修结果不满, 拖欠工程尾款已有7个月时间,他想通过晚报热线了解,业主不满装修结果,能否成为拖欠工程款的理由呢?

房屋装修完 业主拒绝付尾款

潘先生告诉记者, 早在今年1月,他们就已经装修完位于顺庆区潆华北路的一套新房。装修好后,装修公司就通知业主王先生前来验收房屋,谁知王先生在验收完房屋后,一直不肯结清尾款。事后,装修公司方面也不止一次地联系王先生,但对方都以房子装修完,要多观察一段时间,看有没有质量问题为由,拒绝支付尾款。“加上除开合同之外又增加的部分, 该业主一共欠我们15000元的工程尾款。”潘先生说。

潘先生很苦恼地向记者讲述,他们公司做装修的,工人迟迟也拿不到工资,自然很着急。“业主王先生一直认为他家的墙面看起来很花,我们也跟他沟通过,如果像王先生所说的情况,我们愿意安排工人再次给他家修补墙面,但每次业主王先生都以再多观察一段时间为由,不见面也拒绝支付工程尾款。”潘先生说。

双方再次协商 业主答应付尾款

随后,记者联系到了业主王先生,王先生告诉记者,前几年,他在潆华北路附近购买了住房, 准备装修后就能快速入住。在房屋交付后,王先生找到了潘先生的装修公司, 并与潘先生的装修公司签订了装修工程合同, 并按照合同约定付款。

工程完工后, 王先生和家人前往查看,结果令他不满意。“墙面的喷漆,都是花的。”昨日上午,王先生在他新房,向记者指出装修中的瑕疵。“并不是我不愿意支付工程尾款,是确实不放心,所以想多观察几个月时间,只要家里没有问题,我肯定是会支付尾款的。”王先生说。

昨日, 双方再次坐下来协商此事,最终达成协议:装修公司重新给王先生家的墙面补漆,王先生答应,补漆完毕之后,会支付最后的工程尾款。▲ 王先生家待再次处理的墙面

律师支招

签订合同按照合同约定来处理

针对这样的问题,记者咨询了四川罡兴律师事务所, 该所律师任静告诉记者, 装修过程属于服务过程,有签订装修合同的,理应按照合同上的约定办理。业主就应该按照合同如期支付工程尾款。如果业主没有按期支付,又不符合同约定的且又没有正当理由不支付的,那么业主很有可能构成了违约,装修公司就可以通过法律诉讼主张自己的合法权利。当然如果业主认为存在质量问题,也可以向法院提起诉讼。

“如果没有签订合同的,就按照基本的法律公平的原则来处理,这个还是得参照有些具体条款的约定,同时参照行业的惯例,和社会一些通俗的原则。”任静说,如果双方对合同有分歧,可以起诉到法院,通过司法途径来解决。

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