四川华忆房地产开发有限公司商品房全程营销代理公司招募公告
四川省梓潼县人民法院于2020年10月26日裁定批准四川华忆房地产开发有限公司重整计划草案，终止四川华忆房地产开发有限公司（以下简称“华忆公司”）重整程序。依据《中华人民共和国企业破产法》第八十九、第九十条之规定，人民法院裁定批准重整计划后，由华忆公司负责重整计划的执行，管理华忆公司的财产和营业事务，并由管理人监督重整计划的执行。为执行重整计划，现面向社会公开招募商品房全程营销代理公司对华忆公司所开发的“潼江国际名都”项目的商品房进行销售，并公告如下：
一、招募须知
（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会招募商品房全程营销代理公司。为使商品房全程营销代理公司了解华忆公司所开发的“潼江国际名都”项目实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人特制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向商品房全程营销代理公司平等适用。
（二）意向商品房全程营销代理公司向管理人提交报名资料的，视为同意本招募公告的所有规定。
二、华忆公司开发的“潼江国际名都”项目概况
项目可出售总面积约48,786.81㎡。其中：商业约15,104.91㎡，住宅约18,698.18㎡，地下建筑面积约14,983.72㎡。
三、商品房全程营销代理公司的资格条件（一）具备房地产经纪人条件，经工商行政管理部门依法核准登记的从事房地产经纪，为委托人提供房地产经营策划、代理、中介、咨询服务的经济组织。
（二）诚实信用，守法经营，在同行业中拥有良好的商业信誉并具有较强的社会责任感。
（三）向管理人缴纳各项保证金，依法同华忆公司签订《房地产营销代理合同》等法律文件，并全面履行自己的义务。
四、报名事项、有关规则（一）报名应提交的资料
1.有意向的商品房全程营销代理公司，在向管理人提交《参与商品房全程营销代理公司报名意向书》时，可以向管理人索要或查看相关资料。
2.《参与商品房全程营销代理公司报名意向书》须有法定代表人签名并加盖公司印章，并提供营业执照正、副本，法定代表人身份证明等有效证明文件以及企业截至2020年12月31日的财务报表（须加盖企业财务章和公章）。
3.参与者须提供具有相应经济实力的证明文件，如银行出具的可调动资金的证明或者保函等。
4.经办人员身份证明、授权委托书（应注明委托事项及权限）。
5.《参与商品房全程营销代理公司报名意向书》、销售方案及从事房地产营销的业绩材料。
6.所有资料均加盖公司印章。
（二）相关规则
1.意向商品房全程营销代理公司应于2021年3月1日18：00前向华忆公司管理人报名并提交相关资料。
2.华忆公司管理人根据意向商品房全程营销代理公司提交的资料进行资格审查，对符合要求的报名者，出具入围通知书。
3.报名者在收到入围通知书后5日内向管理人交纳保证金人民币10万元（不计息）；未交纳保证金的，视为放弃商品房全程营销代理公司资格。
4.报名者交纳保证金后10日内可进场调查，进场调查前须同管理人签订相关保密协议，进场后管理人和华忆公司配合提供相关资料，并在上述期限内向管理人提交初步的商品房销售方案，商品房销售方案包含市场调研分析、梓潼县房价信息动态、策划项目总的销售计划、预测销售价格、本项目的阶段性营销推广方案、包干销售费用（包括但不限于广告设计费用、广告发布费、营销费用、销售团队所有人员工资、提成、奖金、餐补、客户优惠费用、合理合法的利润及税金等）及收取方式等内容。
5.报名者递交初步商品房销售方案及相关资料后，由管理人、华忆公司共同审核评定并报梓潼县人民法院批准后确定中标人（如有两家以上报名者竞标，则由人民法院、管理人及华忆公司采取竞争性谈判方式确定中标人），并签订《房地产营销代理合同》。未被确定为中标人的，管理人在确定中标人后无息返还已缴纳的保证金。
五、注意事项
1.报名截止时间：2021年3月1日18：00。
2.报名地点：四川省绵阳市临园路西段1号(思源﹒颐和居10楼6号)。
3.联系人及联系电话：陈琳18990134655，座机0816-2887839。
六、其他事项
本招募公告的解释权归华忆公司管理人。管理人有权另行制定遴选商品房全程营销代理公司细则并报梓潼县人民法院批准后执行。
四川华忆房地产开发有限公司管理人
二〇二一年二月十八日
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