在法院查封财产内擅自装修 拘留15天！
查封房产，拍卖抵债，是法院治理“老赖”的手段之一。可令人意外的是，半途却突然杀出一个“案外人”，妄图阻挠执法。近日，盐亭县人民法院就遇到这样一位拒不协助法院执行的案外人汪某，对其处以15日司法拘留。
■卫星绵阳日报社融媒体记者邓勇
◎案件回放
冯某申请执行胥某建设工程合同纠纷一案，2017年4月，经盐亭县人民法院判决：1.由被告胥某于指定时间内向原告冯某支付工程款610万余元及相关利息；2.原告冯某在承建的案涉商住楼项目工程范围内，享有工程价款优先受偿权（不含拆迁安置房）。判决生效后，胥某未履行义务，冯某无奈只得申请强制执行。案件移送执行后，盐亭法院对案涉商住楼进行查封，冯某则申请对一楼门面进行评估、拍卖。然而，相关后续流程，都被案外人汪某“打断”了。
经查，案外人汪某是一楼商业门面的拆迁还房户，但因其与被执行人胥某签订的《旧房改造补偿安置补充协议》中对偿还的门面位置存在争议，汪某向法院起诉：1.判令签订的《旧房改造补偿安置补充协议》有效；2.判令该商住楼一楼最南面一间门面属汪某所有。盐亭法院于2017年12月判决双方签订的《旧房改造补偿安置补充协议》有效，但未对偿还门面的位置进行认定。执行中，汪某擅自占有了一楼某门面。但由于地理原因，汪某占有的门面会导致其他门面无法出售，盐亭法院多次沟通、协调，但汪某仍不配合。
◎法院判决
另一边，被执行人胥某因涉及虚假诉讼，现已被关押在成都某监狱。盐亭法院经过与其约谈，胥某明确表示，不同意汪某占有的门面位置。尽管法院随即向汪某予以了告知，但汪某依旧不予理睬。
2021年1月11日，法院接到申请执行人冯某举报，称汪某在法院查封的财产内擅自进行装修。经确认后，盐亭法院立即向汪某送达责令停止行为通知书，但汪某仍不配合。1月14日，法院作出相关司惩执罚款文书，责令汪某限期履行。因汪某未履行义务，又未在法定期限内行使权利救济，1月28日，盐亭法院对汪某处以15日司法拘留，汪某为自己藐视法律的行为付出了代价。
“司法惩戒是执行工作的重要环节，用足、用活惩戒措施，既能保障债权人的合法权益得到有效实现，又能打击、震慑妨害执行、规避执行的当事人。”执行干警告诉记者，该案中，人民法院已告知利害关系人停止妨害的行为，并告知权利救济途径，但利害关系人却以“看不清、听不懂”“谁闹谁有理”为由，藐视司法权威，阻碍人民法院执行工作的开展，为维护和谐稳定，打击不正之风，理应依法对当事人进行司法拘留。
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